Журнал, справочная система и сервисы
№24
Декабрь

В свежем «Главбухе»

Коротко о других изменениях

Подписка
Срочно заберите все!
№24

Вычет по доходам от продажи долей в квартире

30 декабря 2008 7 просмотров

Сайт журнала «РНК»
Электронный журнал «РНК»

Налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета в сумме, не превышающей 1 млн. руб. по доходам, полученным им в налоговом периоде от продажи квартиры или доли в ней, находившихся в его собственности менее трех лет.

Напомним, что получение имущественного налогового вычета в отношении доходов, полученных физическим лицом от продажи квартиры или доли в ней, предоставляется в сумме полученного дохода, если срок владения такой квартирой или долей составил более трех лет. Основание — подпункт 1 пункта 1 статьи 220 НК РФ. Под долей в данном случае следует понимать часть жилого объекта, выделенную в натуре, а не долю в праве собственности на это имущество. Такая выделенная в натуре доля должна быть предметом договора купли-продажи со стороны продавца.

Кроме того, в подпункте 1 пункта 1 статьи 220 НК РФ предусмотрено следующее. Вместо использования права на получение налогового вычета налогоплательщик может уменьшить сумму полученного дохода от продажи имущества на сумму фактически произведенных им и документально подтвержденных расходов, связанных с получением этого дохода, в том числе по приобретению ранее данного имущества.

Таким образом, при продаже выделенной в натуре доли в квартире налогоплательщику, владеющему на праве собственности 1/2 доли менее трех лет, имущественный налоговый вычет может быть предоставлен либо в размере полученного дохода, но не более 1 млн. руб., либо в размере фактически понесенных расходов по приобретению этой доли.

Налогоплательщику, владевшему на праве собственности 1/2 доли в квартире более трех лет, имущественный налоговый вычет может быть предоставлен в полной сумме полученного от продажи доли дохода.

Будьте в курсе!



Бухгалтерских новостей слишком много, а времени на их поиск слишком мало. Рекомендуем подписаться на новостную рассылку журнала «Главбух», чтобы следить за всеми изменениями в работе бухгалтеров.





Для того, чтобы оставить свой комментарий необходимо зайти под своим паролем или зарегистрироваться






  • Налоговый кодекс
  • Гражданский кодекс
  • Трудовой кодекс

Новые документы

Все изменения в законодательстве для бухгалтера


Совет недели

Если акт от поставщика датирован 2015 годом, но получили вы его только сейчас, расходы можно учесть в текущем периоде. Ведь из-за ошибки налог на прибыль в 2015 году переплатили (п. 1 ст. 54 НК РФ).

Какие отчеты руководитель просит Вас сделать в Excel чаще всего?

  Результаты

Система Главбух

Профессиональная справочная система для бухгалтеров

Получить демодоступ

Программа Главбух: Зарплата и кадры

Сервис по расчету и оформлению выплат работникам

Попробовать бесплатно

Калькуляторы и справочники


Пока вы были в отпуске

Самые важные события, материалы и изменения в законе


Подписка на рассылки



Наши партнеры

  • Семинар для бухгалтера
  • Практическое налоговое планирование
  • Зарплата
  • Учет в строительстве
  • Юрист компании
  • Кадровое дело
  • Учет.Налоги.Право
  • Документы и комментарии
  • Учет в сельском хозяйстве
  • Коммерческий директор
  • Упрощенка