Индивидуальным предпринимателям на «упрощенке» нужно помнить, что если они продали нежилое помещение, использовавшееся в предпринимательской деятельности, то доходы от реализации необходимо учесть в составе предпринимательских доходов, облагаемых налогом при УСН. При этом получить имущественный вычет по НДФЛ они не имеют права. Такова позиция Минфина России (письмо от 06.07.2009 № 03-04-05-01/531). С ней солидарны и арбитры. В ситуации, которую рассмотрел суд, индивидуальный предприниматель, применяющий УСН, подал декларацию по НДФЛ за 2007 год, в которой указал полученные доходы, в том числе от продажи нежилого помещения, находящегося в его собственности более трех лет. Одновременно предприниматель заявил свое право на имущественный вычет по НДФЛ, предусмотренный статьей 220 НК РФ. Однако налоговики выяснили, что помещение использовалось в предпринимательской деятельности, это подтверждается актом имевшей место в 2007 году проверки ККТ. Кроме того, в 2007 году предпринимателю предоставлялось освобождение от уплаты налога на имущество физических лиц на основании пункта 3 статьи 346.11 НК РФ. Налоговые инспекторы, а впоследствии и арбитры кассационной инстанции пришли к выводу, что доход, полученный предпринимателем от продажи нежилого помещения, непосредственно связан с предпринимательской деятельностью и должен учитываться при определении объекта налогообложения по УСН. А так как доход не облагается НДФЛ, то оснований для предоставления имущественного вычета по этому налогу нет.
- Статьи по теме:
- Досрочный выход из отпуска по уходу за ребенком до 3 лет: образец заявления, приказа
- Как организовать пропускной режим с тестированием
- Когда суды признают увольнение незаконным
- Справка о нахождении в отпуске по уходу за ребенком до 3 лет (образец)
- Оплата проезда к месту отдыха и обратно в 2024 году в районах Крайнего Севера