Журнал, справочная система и сервисы
№24
Декабрь

В свежем «Главбухе»

Номер за пять минут

Подписка
Срочно заберите все!
№24

Как платить налог на имущество при разделе недвижимости

22 сентября 160 просмотров

Печатная версия
Электронная газета
Компания разделила кадастровый объект. С новых помещений налог на имущество при разделе недвижимости платят исходя из кадастровой стоимости.

Ситуация: как платить налог на имущество при разделе недвижимости

У нас в собственности есть офисное здание. В прошлом году разделили помещение на два корпуса. Теперь у каждого свой адрес. В региональном перечне объектов, с которых надо платить налог на имущество с кадастровой стоимости, есть адрес первоначального здания. Помещения с новыми адресами в список не включили. Как платить налог на имущество в 2016 году?

Решение: как платить налог на имущество при разделе недвижимости

Налог надо платить с остаточной стоимости зданий.

Список недвижимости, налоговая база по которой определяется как кадастровая стоимость, устанавливают местные власти (подп. 1 п. 7 ст. 378.2 НК РФ). А если в течение налогового периода появился новый объект недвижимости, его включат в этот перечень только со следующего года. Это значит, что считать налог с кадастровой стоимости нового помещения надо только со следующего года. Из этого правила есть одно исключение. Если новые помещения возникли в результате раздела здания, которое уже было включено в перечень, то и с новых объектов налог надо платить с кадастровой стоимости (п. 10 ст. 378.2 НК РФ). Но исключение это действует только с 1 января 2015 года.

Разъяснения: как платить налог на имущество при разделе недвижимости

Если вы разделили здание до 2015 года, новые правила на ваши объекты не распространялись бы. Пока помещений с новыми адресами нет в перечне, налог надо платить с остаточной стоимости активов по ставке 2,2 процента (Закон Тюменской области от 27.11.03 № 172). Так же считают в Минфине (письмо от 09.02.15 № 03-05-04-01/5412).

Будьте в курсе!



Бухгалтерских новостей слишком много, а времени на их поиск слишком мало. Рекомендуем подписаться на новостную рассылку журнала «Главбух», чтобы следить за всеми изменениями в работе бухгалтеров.





Для того, чтобы оставить свой комментарий необходимо зайти под своим паролем или зарегистрироваться






  • Налоговый кодекс
  • Гражданский кодекс
  • Трудовой кодекс

Новые документы

Все изменения в законодательстве для бухгалтера


Совет недели

Если акт от поставщика датирован 2015 годом, но получили вы его только сейчас, расходы можно учесть в текущем периоде. Ведь из-за ошибки налог на прибыль в 2015 году переплатили (п. 1 ст. 54 НК РФ).

Директор заваливает вас дополнительной работой?

  Результаты

Система Главбух

Профессиональная справочная система для бухгалтеров

Получить демодоступ

Программа Главбух: Зарплата и кадры

Сервис по расчету и оформлению выплат работникам

Попробовать бесплатно

Калькуляторы и справочники


Пока вы были в отпуске

Самые важные события, материалы и изменения в законе


Подписка на рассылки



Наши партнеры

  • Семинар для бухгалтера
  • Практическое налоговое планирование
  • Зарплата
  • Учет в строительстве
  • Юрист компании
  • Кадровое дело
  • Учет.Налоги.Право
  • Документы и комментарии
  • Учет в сельском хозяйстве
  • Коммерческий директор
  • Упрощенка