Журнал, справочная система и сервисы
№23
Декабрь

Вас ждёт свежий номер

В декабре вам может прийти сразу два требования из налоговой

Подписка
Срочно заберите все!
№23
18 июля 2013 4 просмотра

1) ООО находится на УСН 15%. Вид деятельности- строительство жилых домов. Организация строит за счет денежных средств дольщиков, за которых согласно постановлению правительства РФ от 27.10.2005 №645 отчитывается ежеквартально в Министерство строительства. А так же строит за счет целевых займов от юридических и физических лиц.Вопрос: должна ли организация в отчетности застройщика в Приложении №2 п.8 (Информация о привлечении кредитных (заемных) средств на строительство объекта недвижимости) к Правилам представления застройщиками ежеквартальной отчетности отражать договора целевых займов от юридических и физических лиц НЕ ЯВЛЯЮЩИХСЯ КРЕДИТНЫМИ ОРГАНИЗАЦИЯМИ.2) Организация №1-Застройщик;Организация №2-юридическое лицо, не являющееся кредитной организацией, а так же заимодавец по договору целевого займа на строительство объекта недвижимости Стороне №1;Сторона №3- физическое лицо одновременно являющееся дольщиком по договору долевого строительства со Стороной №1 и заимодавцем по договору займа Стороне №2.Имеет ли право Сторона №1 произвести зачет стоимости договора долевого участия с дольщиком (Сторона №3) путем зачета взаимных однородных требований путем заключения трехстороннего соглашения со Стороной №2 и №3. Огромное спасибо за помощь!!!!!!

Уважаемая Ольга Николаевна!

В ответ на Ваш вопрос от 18.07.2013г. 

сообщаем следующее: Да, должна, если средства таких лиц привлечены под залог имущества, указанного в частях 1-3 статьи 13 Федерального закона "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации".

Обоснование данной позиции приведено ниже в материалах «Системы Главбух»

ПОСТАНОВЛЕНИЕ ПРАВИТЕЛЬСТВА РФ от 27.10.2005 № 645 «О ежеквартальной отчетности застройщиков об осуществлении деятельности, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства»

«ПРАВИЛА
представления застройщиками ежеквартальной отчетности об
осуществлении деятельности, связанной с привлечением денежных
средств участников долевого строительства

8. Форма, предусмотренная приложением N 2 к настоящим Правилам, заполняется отдельно по каждому объекту недвижимости и представляется начиная с квартала, в течение которого был заключен первый договор, и по квартал, в течение которого застройщиком были исполнены обязательства по последнему договору.
При наличии расторгнутых договоров за отчетный период представляется справка с указанием оснований расторжения каждого договора.
Сведения о кредитных (заемных) средствах представляются только в отношении средств, привлеченных под залог имущества, указанного в частях 1-3 статьи 13 Федерального закона "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации".
При наличии неисполненных (просроченных) обязательств по договорам представляется справка с указанием причин ненадлежащего исполнения обязательств».

19.07.2013г.

С уважением,

эксперт «Системы Главбух» Винников Геннадий

Ответ утвержден:

Ведущий эксперт Горячей линии "Системы Главбух" Пушечкина Ольга

Персональные консультации по учету и налогам

Лучшие ответы специалистов по налогообложению, бухгалтерскому учету и праву. Ответы специалистов по налогообложению, бухгалтерскому учету и праву.





Совет недели

Если акт от поставщика датирован 2015 годом, но получили вы его только сейчас, расходы можно учесть в текущем периоде. Ведь из-за ошибки налог на прибыль в 2015 году переплатили (п. 1 ст. 54 НК РФ).
  • Налоговый кодекс
  • Гражданский кодекс
  • Трудовой кодекс

Новые документы

Все изменения в законодательстве для бухгалтера


Директор заваливает вас дополнительной работой?

  Результаты

Система Главбух

Профессиональная справочная система для бухгалтеров

Получить демодоступ

Программа Главбух: Зарплата и кадры

Сервис по расчету и оформлению выплат работникам

Попробовать бесплатно


Калькуляторы и справочники


Пока вы были в отпуске

Самые важные события, материалы и изменения в законе


Подписка на рассылки



Наши партнеры

  • Семинар для бухгалтера
  • Практическое налоговое планирование
  • Зарплата
  • Учет в строительстве
  • Юрист компании
  • Кадровое дело
  • Учет.Налоги.Право
  • Документы и комментарии
  • Учет в сельском хозяйстве
  • Коммерческий директор
  • Упрощенка