сообщаем следующее: Если компания сама не занимается проектированием, а заказывает документы в проектных организациях, то ей допуск не нужен. В этом случае допуск нужен привлекаемым субподрядчикам на непосредственно строительные работы.
Обоснование данной позиции приведено ниже в материалах Системы Главбух.
Статья: 7.3. Нужен ли «проектный» допуск генподрядчику?
Организация – член СРО. Допуск переоформлен в соответствии с приказом Минрегиона России от 30 декабря 2009 г. № 624 – на выполнение функций генподрядчика ( п. 33 «Работы по организации строительства, реконструкции и капитального ремонта…»). В том числе в нем указаны следующие виды работ: «33.3. Жилищно-гражданское строительство», «33.8. Объекты электроснабжения до 110 кВ включительно». Можно ли с допуском на эти виды генподряда привлекать субподрядчиков на проектные работы?
В Перечне, утвержденном приказом Минрегиона России от 30 декабря 2009 г. № 624, работы разделены на три вида: изыскательские, проектные и строительные.
Так, в разделе II Перечня предусмотрены виды работ по подготовке проектной документации. Для их выполнения допуск нужен организациям – непосредственным исполнителям (проектировщикам). Исключение лишь одно, оно указано в пункте 13: получения допуска требуют также «работы по организации подготовки проектной документации привлекаемым застройщиком или заказчиком на основании договора юридическим лицом или индивидуальным предпринимателем (генеральным проектировщиком)». То есть соответствующий допуск (кроме непосредственных исполнителей) должен иметь только наемный генпроектировщик.
Генподрядчик занимается организацией строительных работ (по договору строительного подряда). Поэтому, если он просто в соответствии с условием договора заказывает в проектной организации документацию ( п. 2 ст. 743 ГК РФ), получать дополнительно допуск на организацию подготовки данной документации ему не нужно, так как он этой работой не занимается. Его действия по заказу проекта – посреднические (генпроектировщиком он не является, а значит, и проектировщик для него – не субподрядчик).
А вот если компания сама занимается и проектированием, и строительством, то есть выступает в роли и генподрядчика, и генпроектировщика одновременно, тогда допуск на вид работ, указанный в пункте 13 Перечня, ей необходим. Поскольку, будучи генпроектировщиком, она вправе привлекать проектные организации (индивидуальных предпринимателей) для разработки документации в качестве субподрядчиков, отвечая при этом за качество выполненных ими работ.
Нюансы поручаемых заказчиком (застройщиком) строительной компании функций должны быть четко указаны в предмете договора. На организацию подготовки проектной документации лучше заключить отдельный договор – договор подряда на выполнение проектных работ. Поскольку, согласно нормам Гражданского кодекса РФ ( параграф 5 гл. 37), это другой вид договора.
ПУТЕВОДИТЕЛЬ ПО ВОПРОСАМ УЧЕТА И НАЛОГООБЛОЖЕНИЯ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ
- Формы по теме:
- Расписка в получении сотрудником имущества организации
- о присоединении к Системе информационного обмена электронными документами
- Сведения об аккредитации филиалов и представительств иностранного юридического лица
- Внесение записей о поощрении в раздел «Сведения о награждении»
- расходов на формирование резерва по гарантийному ремонту и обслуживанию
- на социальную защиту инвалидов
- Дополнительное соглашение к трудовому договору. Оформляется при выдаче ежемесячной премии в натуральной форме
- Заявление сотрудника на выдачу зарплаты в натуральной форме. Оформляется при выдаче ежемесячной премии в натуральной форме
- Внутренняя опись личного дела перед сдачей дел в архив
- Договор транспортной экспедиции. Экспедитор действует от своего имени
08.05.2015г.
С уважением, Наталья Колосова,
Ваш персональный эксперт.