Журнал, справочная система и сервисы
№5
Март

В свежем «Главбухе»

Четкие сроки, в которые требуется удерживать и перечислять НДФЛ

Подписка
Подарки и скидки здесь!
№5
29 апреля 2015 9 просмотров

В если будет заключен договор долевого участия с тем же подрядчиком на часть данного объекта

Нет, не будет.
Так, по условиям договора инвестор (дольщик) вносит инвестиционный взнос путем выполнения строительно-монтажных работ для застройщика. И в этом случае совершаются две сделки: одна – по договору подряда, другая – по договору инвестирования (либо договору участия в долевом строительстве).

Для застройщика такая операция в учете будет выглядеть следующим образом:
Дебет 08 Кредит 60
– выполнены строительно-монтажные работы;
Дебет 19 Кредит 60

– отражена сумма НДС по строительным работам, предъявленная подрядной организацией;

Дебет 60 Кредит 76
– зачтена стоимость строительных работ в счет инвестиционного взноса подрядной организации.

Дебет 62 субсчет «Расчеты с инвестором» Кредит 90-1

– отражена выручка от реализации услуг, оказанных застройщиком;


Дебет 90-3 Кредит 68 субсчет «Расчет по НДС»

– начислен НДС на стоимость услуг застройщика;

Дебет 76 субсчет «Расчеты с инвестором» Кредит 08-3

– отражена передача инвестору – подрядчику построенного объекта (на основании акта о результатах реализации инвестиционного долевого проекта);

Дебет 76 субсчет «Расчеты с инвестором» Кредит 19

– отражена передача инвестору НДС по подрядным работам.

Получается, что застройщик должен отразить в учете только финансовый результат по своему вознаграждению от строительства объекта для инвестора (дольщика) – подрядчика. Именно с этой суммы будет исчисление НДС и налога на прибыль.

30.04.2015г.

С уважением,

Александр Ермаченко, эксперт Системы Главбух.

Ответ утвержден Натальей Колосовой,

руководителем направления VIP-поддержки.

Персональные консультации по учету и налогам

Лучшие ответы специалистов по налогообложению, бухгалтерскому учету и праву. Ответы специалистов по налогообложению, бухгалтерскому учету и праву.



Вопросы и ответы по теме



Совет недели

Если акт от поставщика датирован 2015 годом, но получили вы его только сейчас, расходы можно учесть в текущем периоде. Ведь из-за ошибки налог на прибыль в 2015 году переплатили (п. 1 ст. 54 НК РФ).
  • Налоговый кодекс
  • Гражданский кодекс
  • Трудовой кодекс

Новые документы

Все изменения в законодательстве для бухгалтера


Из-за чего у вас бывает переплата по НДФЛ?

  Результаты

Система Главбух

Профессиональная справочная система для бухгалтеров

Получить демодоступ

Программа Главбух: Зарплата и кадры

Сервис по расчету и оформлению выплат работникам

Попробовать бесплатно


Калькуляторы и справочники


Пока вы были в отпуске

Самые важные события, материалы и изменения в законе


Подписка на рассылки



Наши партнеры

  • Семинар для бухгалтера
  • Практическое налоговое планирование
  • Зарплата
  • Учет в строительстве
  • Юрист компании
  • Кадровое дело
  • Учет.Налоги.Право
  • Документы и комментарии
  • Учет в сельском хозяйстве
  • Коммерческий директор
  • Упрощенка