Компания заключила краткосрочный договор аренды на нежилое помещение в строящемся комплексе. После этого она потратилась на капвложения в арендованные площади. И бухгалтер начал эти капвложения амортизировать.
Вскоре собственник зарегистрировал права на недвижимое имущество и стороны подписали новый, теперь уже долгосрочный договор аренды. Как быть в таком случае с расходами на неотделимые улучшения? Можно ли и дальше начислять по ним амортизацию?
Чиновники из Минфина России считают, что нет. Такое мнение они выразили в своем письме от 21.11.2012 г. № 03-03-06/1/601. Логика у финансистов такова. Компания вправе амортизировать неотделимые улучшения только в пределах срока договора аренды. Это указано в п. 1 ст. 258 Налогового кодекса . В данном же случае арендатор заключил с контрагентом новый договор. Значит, после этого он не может продолжать начислять амортизацию по капвложениям в арендованный объект. Подробнее об этом, а также о других актуальных разъяснениях чиновников читайте в следующем номере журнала «Главбух» № 1, 2013.
- Новости по теме:
- У компаний станет больше учитываемых расходов
- Правительство повысило компенсации сотрудником задним числом
- Компании могут досрочно списать долги контрагентов
- Работодателям придется оплачивать сотрудникам поездки на работу
- Путин: базу для расчета амортизации увеличат на 200 процентов
Темы: