Журнал, справочная система и сервисы
№23
Декабрь

Вас ждёт свежий номер

Не забудьте про самые важные дела декабря

Подписка
Срочно заберите все!
№23
9 июня 193 просмотра

Директор компании купил квартиру за 1,6 млн рублей. Но право собственности оформлено на супругу. Раньше никто из них не использовал имущественный вычет. Вправе ли директор заявить вычет при покупке квартиры, оформленной на жену?

отвечает:

Да, вправе.

При покупке квартиры, комнаты или дома «физик» имеет право на имущественный вычет в размере фактических затрат, но не более 2 млн рублей (подп. 1 п. 3 ст. 220 НК РФ). По документам квартира принадлежит супруге. Но имущество, приобретенное в браке, все равно считается совместной собственностью (п. 1 ст. 256 ГК РФ, п. 1 ст. 34 СК РФ). Директор имеет право на половину квартиры. Это значит, что имущественный вычет могут получить оба супруга в размере половины стоимости жилья. То есть по 800 тыс. рублей (письмо Минфина России от 26.03.14 № 03-04-05/13204).

Есть и другой вариант. Директор может заявить полную сумму, если они с супругой подпишут соглашение о распределении вычета в размере 100 и 0 процентов (письмо Минфина России от 03.06.14 № 03-04-05/26557). Тогда у его жены права на вычет нет, а директор сможет заявить вычет на полную стоимость квартиры.

Персональные консультации по учету и налогам

Лучшие ответы специалистов по налогообложению, бухгалтерскому учету и праву. Ответы специалистов по налогообложению, бухгалтерскому учету и праву.



Вопросы и ответы по теме





Совет недели

Если акт от поставщика датирован 2015 годом, но получили вы его только сейчас, расходы можно учесть в текущем периоде. Ведь из-за ошибки налог на прибыль в 2015 году переплатили (п. 1 ст. 54 НК РФ).
  • Налоговый кодекс
  • Гражданский кодекс
  • Трудовой кодекс

Новые документы

Все изменения в законодательстве для бухгалтера


Директор заваливает вас дополнительной работой?

  Результаты

Система Главбух

Профессиональная справочная система для бухгалтеров

Получить демодоступ

Программа Главбух: Зарплата и кадры

Сервис по расчету и оформлению выплат работникам

Попробовать бесплатно


Калькуляторы и справочники


Пока вы были в отпуске

Самые важные события, материалы и изменения в законе


Подписка на рассылки



Наши партнеры

  • Семинар для бухгалтера
  • Практическое налоговое планирование
  • Зарплата
  • Учет в строительстве
  • Юрист компании
  • Кадровое дело
  • Учет.Налоги.Право
  • Документы и комментарии
  • Учет в сельском хозяйстве
  • Коммерческий директор
  • Упрощенка