Журнал, справочная система и сервисы
№24
Декабрь

В свежем «Главбухе»

Как инспекции ужесточают работу с компаниями

Подписка
Срочно заберите все!
№24

Учет временных сооружений и арендной платы

6 августа 2008 15 просмотров

Организация совмещает функции инвестора, заказчика-застройщика и генподрядчика. Для реализации инвестиционного проекта возвела бытовой городок. Бытовки арендуются. При этом часть из них сдают в субаренду подрядчикам. Как отражать затраты организации в данном случае?

Учет временных сооружений и арендной платы. Затраты, связанные с возведением бытового городка (временных нетитульных сооружений), учитываются в смете в составе накладных расходов (п. 1.4 ГСН 81-05-01-2001). Расходы собираются по дебету счета 23 «Вспомогательное производство». По окончании строительства сооружений они учитываются в составе основных средств, если срок их полезного использования превышает 12 месяцев, или в составе материальных ценностей на счете 10 «Материалы», если они служат менее года.

Порядок списания стоимости этих сооружений на себестоимость строительства определяется учетной политикой организации: по амортизируемым объектам  в течение срока их эксплуатации, а если временные объекты учитываются в составе материальных ценностей, то их стоимость может включаться в стоимость строительства сразу в полной сумме.

Арендная плата за бытовки учитывается в расходах на строительство по мере ее начисления.

Что касается сдачи бытовок в аренду подрядчикам, то здесь необходимо отметить следующее. Цена договора с подрядчиком должна покрывать все его издержки (в том числе и на аренду бытовок) и предусматривать вознаграждение (ст. 709 ГК РФ). Таким образом, получается, что заказчик как бы сам себе через цену договора подряда оплачивает эту аренду. Если условиями договора не предусмотрено обеспечение подрядчика бытовыми помещениями на стройплощадке, то сдача их в аренду обоснована. При этом сдавать в аренду можно обособленные помещения, которые должны учитываться у генподрядчика отдельно. Расходы на их содержание (в данном случае арендная плата) в стоимость строительства не включаются, а списываются генподрядчиком на себестоимость услуг по сдаче имущества в аренду.

Будьте в курсе!



Бухгалтерских новостей слишком много, а времени на их поиск слишком мало. Рекомендуем подписаться на новостную рассылку журнала «Главбух», чтобы следить за всеми изменениями в работе бухгалтеров.





Для того, чтобы оставить свой комментарий необходимо зайти под своим паролем или зарегистрироваться




Вопросы и ответы по теме



  • Налоговый кодекс
  • Гражданский кодекс
  • Трудовой кодекс

Новые документы

Все изменения в законодательстве для бухгалтера


Совет недели

Если акт от поставщика датирован 2015 годом, но получили вы его только сейчас, расходы можно учесть в текущем периоде. Ведь из-за ошибки налог на прибыль в 2015 году переплатили (п. 1 ст. 54 НК РФ).

Директор заваливает вас дополнительной работой?

  Результаты

Система Главбух

Профессиональная справочная система для бухгалтеров

Получить демодоступ

Программа Главбух: Зарплата и кадры

Сервис по расчету и оформлению выплат работникам

Попробовать бесплатно

Калькуляторы и справочники


Пока вы были в отпуске

Самые важные события, материалы и изменения в законе


Подписка на рассылки



Вас заинтересует

Кдело 6 декабря 2016 15:00 Тарифная оплата труда

Наши партнеры

  • Семинар для бухгалтера
  • Практическое налоговое планирование
  • Зарплата
  • Учет в строительстве
  • Юрист компании
  • Кадровое дело
  • Учет.Налоги.Право
  • Документы и комментарии
  • Учет в сельском хозяйстве
  • Коммерческий директор
  • Упрощенка