Арендуем помещение у гражданина. Недавно он стал предпринимателем и принес копию свидетельства. Надо ли нам удерживать НДФЛ с арендных платежей или предприниматель заплатит налог самостоятельно?
С момента выдачи свидетельства предпринимателю ваша компания уже не является для него налоговым агентом по НДФЛ. При условии, конечно, что поступления от сдачи имущества в аренду связаны с его предпринимательской деятельностью. А значит, с полученных доходов бизнесмен будет исчислять, а также платить НДФЛ самостоятельно (подп. 1 п. 1 ст. 227 НК РФ).
С доходов, которые арендодатель получил до того, как стал предпринимателем, налог требовалось удержать (п. 1, 2 ст. 226 НК РФ). А также представить сведения о них в инспекцию по месту учета компании (п. 2 ст. 230 НК РФ). Такая обязанность возникает у арендатора, даже если в условиях договора ничего не сказано про НДФЛ (письмо Минфина России от 01.06.11 № 03-04-06/3-127).
Темы: