Журнал, справочная система и сервисы
№24
Декабрь

В свежем «Главбухе»

Как посчитать резерв отпусков для равномерного учета расходов

Подписка
Срочно заберите все!
№24

О рассмотрении обращения

18 февраля 2013 8 просмотров

Печатная версия
Электронная газета

Письмо ФНС России от 07.02.13 № ЕД-3-3/403 @

О рассмотрении обращения

Федеральная налоговая служба рассмотрела Ваше интернет-обращение от 22.01.2013 о порядке предоставления имущественного налогового вычета по расходам на погашение процентов по кредитам, предоставленным в целях рефинансирования целевых займов (кредитов) на приобретение недвижимого имущества, и сообщает следующее.

Порядок предоставления имущественных налоговых вычетов по налогу на доходы физических лиц установлен положениями статьи 220 главы 23 «Налог на доходы физических лиц» части второй Налогового кодекса Российской Федерации.

При этом положения указанной статьи Кодекса в редакции, действовавшей до 1 января 2010 года, не ограничивали права налогоплательщика на получение имущественного налогового вычета в части произведенных им расходов на погашение процентов по кредитам, полученным от банков в целях рефинансирования (перекредитования) кредитов на новое строительство либо приобретение недвижимого имущества (далее – рефинансируемый кредит) при соблюдении следующих условий.

Суммы, направленные налогоплательщиками в налоговом периоде на погашение процентов по целевому кредиту, подлежат включению в сумму налогового вычета, предусмотренного вышеуказанной статьей Кодекса, при условии документального подтверждения целевого использования кредита.

Таким образом, предметом кредитного договора должен являться кредит, предоставляемый на приобретение конкретного объекта недвижимости.

Рефинансируемый кредит должен быть предоставлен для замещения ранее полученного кредита на приобретение этого же объекта недвижимости.

Следовательно, предоставление обоих указанных кредитов должно быть связано с приобретением одного и того же объекта недвижимости.

При этом на основании положений подпункта 2 пункта 1 статьи 220 Кодекса право на получение имущественного налогового вычета в части сумм, направленных на уплату процентов по целевым займам (кредитам), возникает после фактической уплаты процентов по полученным займам (кредитам).

Учитывая изложенное, при соблюдении всех указанных условий налогоплательщик вправе претендовать на предоставление имущественного налогового вычета в части сумм, направленных на погашение процентов за пользование рефинансируемым кредитом, полученным до 2010 года.

Вместе с тем сообщаем, что данные разъяснения носят общий характер и не учитывают конкретные условия и обстоятельства.

Учитывая, что Вами не представлены документы, имеющие отношение к рассматриваемому обращению (основной договор купли-продажи квартиры, документ о государственной регистрации права собственности на квартиру, платежные документы), и тексты кредитных договоров представлены не полностью, дать однозначный ответ по существу заданных вопросов не представляется возможным.

В этой связи, на основании подпункта 1 пункта 1 статьи 21 Кодекса Вы вправе обратиться с соответствующим запросом (в том числе с приложением подтверждающих документов) за разъяснениями в налоговый орган по месту своего учета.

Будьте в курсе!



Бухгалтерских новостей слишком много, а времени на их поиск слишком мало. Рекомендуем подписаться на новостную рассылку журнала «Главбух», чтобы следить за всеми изменениями в работе бухгалтеров.





Для того, чтобы оставить свой комментарий необходимо зайти под своим паролем или зарегистрироваться






  • Налоговый кодекс
  • Гражданский кодекс
  • Трудовой кодекс

Новые документы

Все изменения в законодательстве для бухгалтера


Совет недели

Если акт от поставщика датирован 2015 годом, но получили вы его только сейчас, расходы можно учесть в текущем периоде. Ведь из-за ошибки налог на прибыль в 2015 году переплатили (п. 1 ст. 54 НК РФ).

Какие отчеты руководитель просит Вас сделать в Excel чаще всего?

  Результаты

Система Главбух

Профессиональная справочная система для бухгалтеров

Получить демодоступ

Программа Главбух: Зарплата и кадры

Сервис по расчету и оформлению выплат работникам

Попробовать бесплатно

Калькуляторы и справочники


Пока вы были в отпуске

Самые важные события, материалы и изменения в законе


Подписка на рассылки



Вас заинтересует

Кдело 8 декабря 2016 18:00 Форма трудового договора – 2017
Бюджетник 8 декабря 2016 15:00 КБК для учреждений на 2017 год

Наши партнеры

  • Семинар для бухгалтера
  • Практическое налоговое планирование
  • Зарплата
  • Учет в строительстве
  • Юрист компании
  • Кадровое дело
  • Учет.Налоги.Право
  • Документы и комментарии
  • Учет в сельском хозяйстве
  • Коммерческий директор
  • Упрощенка