Журнал, справочная система и сервисы
№24
Декабрь

В свежем «Главбухе»

Подписка
Срочно заберите все!
№24

Вся арендная плата облагается НДС

30 июля 2013 6 просмотров

Печатная версия
Электронная газета

Арендуем офис. Ежемесячная плата состоит из постоянной части и переменной, в которую входят коммунальные платежи. Поставщик коммуналки на упрощенке и не платит НДС, но арендатор на общей системе. Поэтому в ежемесячном счете на оплату собственник выделяет две суммы: постоянную часть с НДС и переменную — без налога. А в счете-фактуре вписывает только постоянную часть. Правильно ли оформлены документы?

Вся арендная плата облагается НДС. Ваша компания из-за неправильного оформления документов теряет вычеты.

Коммунальные платежи в вашем случае входят в ежемесячную арендную плату (п. 1 ст. 614, п. 2 ст. 616 ГК РФ). И дополнительную, и основную часть арендодатель должен включать в доходы. Это подтверждает Президиум ВАС РФ (постановление от12.07.11 №9149/10). Компания, у которой вы арендуете офис, является налогоплательщиком НДС. Значит, платит НДС с реализации услуг (подп. 1 п. 1 ст. 146 НКРФ).

Сейчас арендодатель занижает базу по налогу, а ваша компания, соответственно, лишается вычета. Поэтому есть смысл объяснить собственнику, что он неверно оформляет бумаги и не доплачивает НДС. А сейчас необходимо доплатить налог и переделать документы. Иначе есть риск, что инспекторы доначислят ему на проверке НДС, штрафы и пени.

Будьте в курсе!



Бухгалтерских новостей слишком много, а времени на их поиск слишком мало. Рекомендуем подписаться на новостную рассылку журнала «Главбух», чтобы следить за всеми изменениями в работе бухгалтеров.





Для того, чтобы оставить свой комментарий необходимо зайти под своим паролем или зарегистрироваться






  • Налоговый кодекс
  • Гражданский кодекс
  • Трудовой кодекс

Новые документы

Все изменения в законодательстве для бухгалтера


Совет недели

Если акт от поставщика датирован 2015 годом, но получили вы его только сейчас, расходы можно учесть в текущем периоде. Ведь из-за ошибки налог на прибыль в 2015 году переплатили (п. 1 ст. 54 НК РФ).

Директор заваливает вас дополнительной работой?

  Результаты

Система Главбух

Профессиональная справочная система для бухгалтеров

Получить демодоступ

Программа Главбух: Зарплата и кадры

Сервис по расчету и оформлению выплат работникам

Попробовать бесплатно

Калькуляторы и справочники


Пока вы были в отпуске

Самые важные события, материалы и изменения в законе


Подписка на рассылки



Наши партнеры

  • Семинар для бухгалтера
  • Практическое налоговое планирование
  • Зарплата
  • Учет в строительстве
  • Юрист компании
  • Кадровое дело
  • Учет.Налоги.Право
  • Документы и комментарии
  • Учет в сельском хозяйстве
  • Коммерческий директор
  • Упрощенка