С 1 января следующего года можно будет получить вычет при покупке не одной, а двух и более квартир. Но одновременно ограничат вычет по ипотечным процентам. Эти и другие новшества ввел Федеральный закон от
Вычет на несколько квартир. Действующая редакция статьи 220 НК РФ разрешает получить вычет только один раз в сумме 2 млн рублей. Если квартира дешевле, то остаток вычета сгорает. С 1 января 2014 года этот остаток можно будет использовать при покупке новой квартиры (абз. 2 подп. 1 п. 3 ст. 220 НК РФ в ред. закона №
Из закона не ясно, можно ли заявить остаток вычета по квартирам, купленным до 2014 года. Как считают в опрошенных нами УФНС, новые правила действуют только по жилью, приобретенному после 1 января следующего года. Но из закона это не следует. В переходных положениях сказано, что поправки применяются к вычетам, заявленным после вступления документа в силу. Но по жилью вычет можно заявлять не только в год покупки, но и позже. А значит, остаток вычета можно использовать и по старым объектам. Не исключено, что доказывать это потребуется в суде.
Проценты по ипотеке. С будущего года вычет по ипотечным процентам станет нормируемым — максимум 3 млн рублей (п. 4 ст. 220 НК РФ в ред. закона №
Несколько работодателей. С будущего года «физики» вправе получить вычет сразу у нескольких работодателей (абз. 3 п. 8 ст. 220 НК РФ в ред. закона №
Темы: