Журнал, справочная система и сервисы
№24
Декабрь

В свежем «Главбухе»

Как узнать КБК по взносам и налогу на упрощенке

Подписка
Срочно заберите все!
№24

Расходы на модернизацию имущества для перепродажи компания на "упрощенке" списать не вправе

27 августа 2013 6 просмотров

Печатная версия
Электронная газета

Компания не вправе списать на упрощенке расходы на модернизацию имущества, предназначенного для перепродажи. К такому невыгодному выводу пришел Минфин России в письме от07.08.13 №03-11-06/2/31778 (ответ на частный запрос).

В комментируемом письме Минфин рассмотрел ситуацию, когда компания на упрощенке приобрела квартиру и переоборудовала ее под офис с целью дальнейшей реализации. В таком случае квартира считается товаром (п. 3 ст. 38 НКРФ). А при продаже товаров уменьшить расходы можно только на стоимость покупки и затрат на реализацию, в том числе хранение, обслуживание и транспортировку (подп. 23 п. 1 ст. 346.16 НКРФ). Траты на реконструкцию не относятся ни к покупной стоимости, ни к затратам на продажу. Этот же вывод можно распространить и на ремонт. Например, если компания отремонтировала товар, а потом его перепродала. Ведь ремонт тоже не входит в закрытый перечень затрат на закупку и реализацию.

Запрет Минфина можно обойти, если компания покупает для перепродажи основные средства, которые собирается отремонтировать или реконструировать. Их можно изначально поставить на учет как активы. Тогда все расходы относятся к увеличению первоначальной стоимости объекта. Стоимость основного средства вместе с расходами на реконструкцию можно списать. Правда, если компания продаст актив со сроком службы менее 15 лет раньше трех лет с момента ввода в эксплуатацию, то расходы надо восстановить. А за весь период использования актива учесть лишь амортизацию (п. 3 ст. 346.16 НКРФ). Если же срок службы актива более 15 лет, то восстановить расходы надо в случае продажи имущества в течение 10 лет со дня покупки. Но при высокой стоимости работ, возможно, такой вариант окажется выгоднее.

Будьте в курсе!



Бухгалтерских новостей слишком много, а времени на их поиск слишком мало. Рекомендуем подписаться на новостную рассылку журнала «Главбух», чтобы следить за всеми изменениями в работе бухгалтеров.





Для того, чтобы оставить свой комментарий необходимо зайти под своим паролем или зарегистрироваться






  • Налоговый кодекс
  • Гражданский кодекс
  • Трудовой кодекс

Новые документы

Все изменения в законодательстве для бухгалтера


Совет недели

Если акт от поставщика датирован 2015 годом, но получили вы его только сейчас, расходы можно учесть в текущем периоде. Ведь из-за ошибки налог на прибыль в 2015 году переплатили (п. 1 ст. 54 НК РФ).

Какие отчеты руководитель просит Вас сделать в Excel чаще всего?

  Результаты

Система Главбух

Профессиональная справочная система для бухгалтеров

Получить демодоступ

Программа Главбух: Зарплата и кадры

Сервис по расчету и оформлению выплат работникам

Попробовать бесплатно

Калькуляторы и справочники


Пока вы были в отпуске

Самые важные события, материалы и изменения в законе


Подписка на рассылки



Наши партнеры

  • Семинар для бухгалтера
  • Практическое налоговое планирование
  • Зарплата
  • Учет в строительстве
  • Юрист компании
  • Кадровое дело
  • Учет.Налоги.Право
  • Документы и комментарии
  • Учет в сельском хозяйстве
  • Коммерческий директор
  • Упрощенка