Журнал, справочная система и сервисы
№7
Апрель

В свежем «Главбухе»

ФСС ждет от вас электронное подтверждение деятельности — пошаговая инструкция

Подписка
3 месяца подписки в подарок!
№7

Дата регистрации недвижимости на доход от продажи не влияет

28 июля 2006 4643 просмотра

Финансовое ведомство решило разобраться, когда же предприятию надо включать выручку от продажи недвижимости в налоговую базу по прибыли. Результатом стало письмо от 3 июля 2006 г. № 03-03-04/1/554. В нем чиновники указали: датой признания выручки является момент, когда фирма передала недвижимость покупателю, а документы подала на государственную регистрацию. Основание – статья 271 Налогового кодекса РФ. При этом Минфин особо подчеркнул – дата регистрации прав на недвижимость для налога на прибыль значения не имеет.

Отметим, что данная проблема волнует чиновников Минфина уже не первый год. В таблице мы показали, как менялось на протяжении последних трех лет мнение финансового ведомства.

Как это ни удивительно, но совершенно разные выводы специалисты Минфина делают все из одной и той же нормы, которая прописана в статье 271 Налогового кодекса РФ. Там говорится, что датой получения доходов признается дата реализации, которая определяется в соответствии с пунктом 1 статьи 39 Налогового кодекса РФ. Согласно же статье 39, реализация происходит в момент перехода права собственности от продавца к покупателю. Применительно к объектам недвижимости это означает, что доход у продавца возникает только в тот день, когда будут зарегистрированы права покупателя на приобретенный объект.

Таким образом, на наш взгляд, из трех разъяснений Минфина налоговому законодательству соответствует самое ран-нее – письмо от 26 октября 2004 г. № 03-03-01-04/1/85. И поскольку оно до сих пор не отменено, организации вправе им руководствоваться.

Будьте в курсе!



Бухгалтерских новостей слишком много, а времени на их поиск слишком мало. Рекомендуем подписаться на новостную рассылку журнала «Главбух», чтобы следить за всеми изменениями в работе бухгалтеров.





Для того, чтобы оставить свой комментарий необходимо зайти под своим паролем или зарегистрироваться






  • Налоговый кодекс
  • Гражданский кодекс
  • Трудовой кодекс

Новые документы

Все изменения в законодательстве для бухгалтера


Совет недели

Страховые взносы на обязательное пенсионное страхование в фиксированном размере, зачисляемые в ПФР на выплату страховой пенсии (исчисленные с дохода свыше 300 000 руб. за периоды, истекшие до 1 января 2017 года) - 182 1 02 02140 06 1200 160.

За период с 2017 — КБК единый и для фиксированного в части ПФР, и для превышения 1% — 182 1 02 02140 06 1110 160.

У вас порядок в документах или бардак?

Где вы храните бухгалтерские документы?

Как часто вы подшиваете документы?

Вы следите за сроками хранения документов?

Как вы уничтожаете документы, по которым истек срок хранения?

В бухгалтерии есть ненужные документы, которые жалко выбросить?

  Результаты

Система Главбух

Профессиональная справочная система для бухгалтеров

Получить демодоступ

Программа Главбух: Зарплата и кадры

Сервис по расчету и оформлению выплат работникам

Попробовать бесплатно

Калькуляторы и справочники


Пока вы были в отпуске

Самые важные события, материалы и изменения в законе


Подписка на рассылки



Наши партнеры

  • Семинар для бухгалтера
  • Практическое налоговое планирование
  • Зарплата
  • Учет в строительстве
  • Юрист компании
  • Кадровое дело
  • Учет.Налоги.Право
  • Документы и комментарии
  • Учет в сельском хозяйстве
  • Коммерческий директор
  • Упрощенка