В целях налогообложении прибыли такие расходы не могут быть учтены. Они не соответствуют положениям статьи 272 НК РФ. В бухгалтерском учете данные затраты спишите на сч.91.
Обоснование данной позиции приведено ниже в материалах Системы Главбух
Статья:Можно ли учесть расходы после сдачи объекта?
Организация строит на участке 10 жилых домом – все на продажу. Один из них сдан в декабре 2007 года и по договорам купли-продажи несколько квартир продано. Заселение в дома будет происходить только после сдачи всех домов, предположительно в декабре 2009-го. По факту асфальтирование пройдет весной-летом 2010 года, когда стоимость квадратного метра уже будет сформирована. Как учесть данные затраты в стоимости готовой продукции после ее ввода в эксплуатацию (в смете эти расходы заложены)?*
Организации в учетной политике для бухгалтерского и налогового учета следует ввести пункт о признании выручки от оказания услуг «по мере готовности».
Поскольку в смете затраты по асфальтированию заложены, то они распределяются пропорционально между всеми объектами строительства. При продаже квартир в принятых к эксплуатации домах расходы по асфальтированию формируют продажную стоимость квартир. В целях налогообложении прибыли они не могут быть учтены, поскольку реально не произведены. Следовательно, не соответствуют положениям статьи 272 НК РФ. В бухгалтерском учете данные затраты также не учитываются по аналогичной причине ( п. 16 ПБУ 10/99).* В то же время, согласно пункту 72Положения по ведению бухгалтерского учета... утвержденного приказом Минфина России от 29 июля 1998 г. № 34н, «в целях равномерного включения предстоящих расходов в издержки производства или обращения отчетного периода организация может создавать резервы на... покрытие иных предвиденных затрат...». Таким образом заказчик-застройщик может учесть в составе текущих расходов по строительству жилого дома (квартир) начисление соответствующих сумм резерва на финансирование предстоящих расходов по проведению работ, связанных с асфальтированием. Однако налоговым законодательством создание таких резервов не предусмотрено.
Отвечала Т.И. ПЕЧУРИНА,
генеральный директор
ООО «Профессионал Аудит Центр»
ЖУРНАЛ «УЧЕТ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ», № 1, ЯНВАРЬ 200
11.06.2015г.
С уважением,
- Формы по теме:
- Расписка в получении сотрудником имущества организации
- о присоединении к Системе информационного обмена электронными документами
- Сведения об аккредитации филиалов и представительств иностранного юридического лица
- Внесение записей о поощрении в раздел «Сведения о награждении»
- расходов на формирование резерва по гарантийному ремонту и обслуживанию
- на социальную защиту инвалидов
- Дополнительное соглашение к трудовому договору. Оформляется при выдаче ежемесячной премии в натуральной форме
- Заявление сотрудника на выдачу зарплаты в натуральной форме. Оформляется при выдаче ежемесячной премии в натуральной форме
- Внутренняя опись личного дела перед сдачей дел в архив
- Договор транспортной экспедиции. Экспедитор действует от своего имени
Светлана Шарипкулова, эксперт БСС «Система Главбух».
Ответ утвержден Натальей Колосовой,
руководителем направления VIP-поддержки БСС «Система Главбух».