Согласно Постановлению Чапаевской Городской Думы Самарской области от 08.11.2005 № 34-ЧД ставки 0,3 процента устанавливается в отношении земельных участков, отнесенных к землям сельскохозяйственного назначения или к землям в составе зон сельскохозяйственного использования в населенных пунктах, а так же в отношении земельных участков занятых промышленными предприятиями. В Вашем случае ИП применять ставку 0,3 процента не вправе, так как фактически участки не заняты промышленными предприятиями.
Обоснование данной позиции приведено ниже в материалах Системы Главбух
1.Ситуация: По каким ставкам предприниматель платит земельный налог
Налоговые ставки для земельного налога устанавливаются местным законодательством и не могут превышать:
- 0,3 процента в отношении земель, предоставленных (приобретенных) для жилищного строительства, личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества, животноводства, дачного хозяйства и занятых жилищным фондом и жилищно-коммунальными объектами, а также сельскохозяйственных земель;
- 1,5 процента в отношении прочих земельных участков.
Налоговые ставки могут быть дифференцированы в зависимости от категории земель и вида разрешенного использования земельного участка.
Такие правила предусмотрены статьей 394 Налогового кодекса РФ.
При этом пониженная ставка в размере 0,3 процента применяется даже тогда, когда земельный участок для жилищного строительства еще не освоен (п. 8 постановления Пленума ВАС РФ от 23 июля 2009 г. № 54)*.
Из рекомендации «Как предпринимателю проверить расчет земельного налога»
Сергей Разгулин,
действительный государственный советник РФ 3-го класса
- Формы по теме:
- Расписка в получении сотрудником имущества организации
- о присоединении к Системе информационного обмена электронными документами
- Сведения об аккредитации филиалов и представительств иностранного юридического лица
- Внесение записей о поощрении в раздел «Сведения о награждении»
- расходов на формирование резерва по гарантийному ремонту и обслуживанию
- на социальную защиту инвалидов
- Дополнительное соглашение к трудовому договору. Оформляется при выдаче ежемесячной премии в натуральной форме
- Заявление сотрудника на выдачу зарплаты в натуральной форме. Оформляется при выдаче ежемесячной премии в натуральной форме
- Внутренняя опись личного дела перед сдачей дел в архив
- Договор транспортной экспедиции. Экспедитор действует от своего имени
2. Постановление Чапаевской Городской Думы Самарской области от 08.11.2005 № 34-ЧД
О Положении об установлении и введении в действие на территории городского округа Чапаевск земельного налога (с изменениями на 29 января 2015 года)
2. Налоговая ставка
2.1. Налоговая ставка в размере 0,3 процента от кадастровой стоимости земли устанавливается в отношении земельных участков отнесенных к землям сельскохозяйственного назначения или к землям в составе зон сельскохозяйственного использования в населенных пунктах (подпункт с изменениями на 26 февраля 2009 года);
2.2. Налоговая ставка в размере 0,1 процента от кадастровой стоимости земли устанавливается в отношении земельных участков занятых домами индивидуальной жилой застройки (подпункт введен согласно изменениям на 26 февраля 2009 года);
2.3. (подпункт исключен согласно изменениям на 29 января 2015 года, - см. предыдущую редакцию);2
2.4. Налоговая ставка в размере 1,0 процента от кадастровой стоимости земли устанавливается в отношении земельных участков занятых гаражами (подпункт введен согласно изменениям на 26 февраля 2009 года);
2.5. Налоговая ставка в размере 0,01 процента от кадастровой стоимости земли устанавливается в отношении земельных участков (подпункт введен согласно изменениям на 26 февраля 2009 года):
- находящихся в составе дачных, садоводческих и огороднических объединений;
- предоставленных для личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества или животноводства;
2.6. Налоговая ставка в размере 0,0212 процента от кадастровой стоимости земли устанавливается в отношении земельных участков занятых испытательными полигонами (подпункт с изменениями на 24 декабря 2014 года, - см. предыдущую редакцию);3
2.7. Налоговая ставка в размере 0,3 процента от кадастровой стоимости земли устанавливается в отношении земельных участков занятых промышленными предприятиями (подпункт с изменениями на 29 ноября 2012 года, - см. предыдущую редакцию).*2
2.8. Налоговая ставка в размере 1,5 процента устанавливается в отношении прочих земельных участков (подпункт с изменениями на 26 февраля 2009 года).
18.08.2015 г.
С уважением, Наталья Колосова,
Ваш персональный эксперт.