Налоговые ставки по земельному налогу устанавливаются местными нормативно-правовыми актами, которыми земельный налог вводится на территории того или иного муниципального образования. В Казани ставки земельного налога установлены Решением представительного органа муниципального образования города Казани от 29.11.2005 № 2-3 «О земельном налоге». Если земельный участок не относится к категориям, по которым установлены пониженные ставки, то применяется ставка 1,5% -прочие земельные участки.
Обоснование данной позиции приведено ниже в материалах Системы Главбух
1. Рекомендация: Как рассчитать земельный налог
<...>
Налоговые ставки
Налоговые ставки по земельному налогу устанавливаются местными нормативно-правовыми актами, которыми земельный налог вводится на территории того или иного муниципального образования* (п. 2 ст. 387 НК РФ).
Налоговые ставки для земельного налога, установленные местным законодательством, не могут превышать:
- 0,3 процента в отношении земель, предоставленных (приобретенных) для жилищного строительства, личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества, животноводства, дачного хозяйства и занятых жилищным фондом и жилищно-коммунальными объектами, сельскохозяйственных земель, а также земель, ограниченных в обороте в связи с использованием для обеспечения обороны, безопасности и таможенных нужд;
- 1,5 процента в отношении прочих земельных участков.
Налоговые ставки могут быть дифференцированы в зависимости от категории земель и вида разрешенного использования земельного участка.
Такие правила предусмотрены статьей 394 Налогового кодекса РФ.
При этом неосвоение земельного участка, приобретенного (предоставленного) для жилищного строительства, не является основанием для отказа в применении пониженной ставки земельного налога, предусмотренной пунктом 1 статьи 394 Налогового кодекса РФ (п. 8 постановления Пленума ВАС РФ от 23 июля 2009 г. № 54).
- Формы по теме:
- Расписка в получении сотрудником имущества организации
- о присоединении к Системе информационного обмена электронными документами
- Сведения об аккредитации филиалов и представительств иностранного юридического лица
- Внесение записей о поощрении в раздел «Сведения о награждении»
- расходов на формирование резерва по гарантийному ремонту и обслуживанию
- на социальную защиту инвалидов
- Дополнительное соглашение к трудовому договору. Оформляется при выдаче ежемесячной премии в натуральной форме
- Заявление сотрудника на выдачу зарплаты в натуральной форме. Оформляется при выдаче ежемесячной премии в натуральной форме
- Внутренняя опись личного дела перед сдачей дел в архив
- Договор транспортной экспедиции. Экспедитор действует от своего имени
Сергей Разгулин,
действительный государственный
советник РФ 3-го класса
2. Решение представительного органа муниципального образования города Казани от 29.11.2005 № 2-3 «О земельном налоге»
Приложение
к решению
Представительного органа
муниципального образования
города Казани
от 29 ноября 2005 г. № 2-3
«СТАВКИ
земельного налога на территории муниципального образования города Казани
(введено согласно изменениям на 24 октября 2011 года)
№ |
Разрешенное использование земельного участка |
Ставка земельного налога, % |
1 |
Земельные участки, предназначенные для размещения домов многоэтажной жилой застройки: |
|
- земельные участки, занятые многоэтажными жилыми домами; |
0,2 |
|
- земельные участки, предоставленные для строительства многоэтажных жилых домов |
0,3 |
|
2 |
Земельные участки, предназначенные для размещения домов индивидуальной жилой застройки: |
|
- земельные участки, занятые индивидуальными жилыми домами; |
0,25 |
|
- земельные участки, предоставленные для строительства индивидуальных жилых домов; |
0,3 |
|
- земельные участки для ведения личного подсобного хозяйства |
0,25 |
|
3 |
Земельные участки, предназначенные для размещения гаражей и автостоянок: |
|
- земельные участки, предназначенные для размещения гаражей; |
0,33 |
|
земельные участки, предназначенные для хранения автотранспортных средств для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности; |
0,66 |
|
земельные участки, предназначенные для размещения многоэтажных гаражей и многоуровневых парковок |
0,11 |
|
4 |
Земельные участки, находящиеся в составе дачных, садоводческих и огороднических объединений: |
|
земельные участки дачных, садоводческих и огороднических объединений; |
0,2 |
|
- земельные участки, предназначенные для ведения дачного хозяйства, садоводства, огородничества |
0,2 |
|
5 |
Земельные участки, предназначенные для размещения объектов торговли, общественного питания и бытового обслуживания: |
|
- земельные участки, предназначенные для размещения объектов торговли, общественного питания и бытового обслуживания; |
0,88 |
|
- земельные участки, предназначенные для размещения автостоянок |
0,66 |
|
6 |
Земельные участки, предназначенные для размещения гостиниц |
0,88 |
7 |
Земельные участки, предназначенные для размещения административных и офисных зданий, объектов образования, науки, здравоохранения и социального обеспечения, физической культуры и спорта, культуры, искусства |
0,88 |
8 |
Земельные участки, предназначенные для размещения объектов рекреационного и лечебно-оздоровительного назначения |
0,33 |
9 |
Земельные участки, предназначенные для размещения производственных и административных зданий, строений, сооружений промышленности, коммунального хозяйства, материально-технического, продовольственного снабжения, сбыта и заготовок |
0,61 |
10 |
Земельные участки, предназначенные для размещения электростанций, обслуживающих их сооружений и объектов |
0,61 |
11 |
Земельные участки, предназначенные для размещения портов, водных, железнодорожных вокзалов, автодорожных вокзалов |
0,61 |
12 |
Земельные участки, занятые водными объектами, находящимися в обороте |
1,5 |
13 |
Земельные участки, предназначенные для разработки полезных ископаемых, размещения железнодорожных путей, автомобильных дорог, искусственно созданных внутренних водных путей, причалов, пристаней, полос отвода железных и автомобильных дорог, водных путей, трубопроводов, кабельных, радиорелейных и воздушных линий связи и линий радиофикации, воздушных линий электропередачи конструктивных элементов и сооружений, объектов, необходимых для эксплуатации, содержания, строительства, реконструкции, ремонта, развития наземных и подземных зданий, строений, сооружений, устройств транспорта, энергетики и связи; размещения наземных сооружений и инфраструктуры спутниковой связи |
1,1 |
14 |
Земельные участки, занятые скверами, парками |
1,5 |
15. |
Земельные участки, отнесенные к землям в составе зон сельскохозяйственного использования и используемые для сельскохозяйственного производства (строка с изменениями на 28 ноября 2012 года, - см. предыдущую редакцию) |
0,3 |
16 |
Прочие земельные участки |
1,5* |
________________________
Примечание.
В отношении земельных участков, приобретенных (предоставленных) для строительства (за исключением жилищного), применяется ставка в размере 1,5 процента от кадастровой стоимости земельных участков. Данная ставка применяется с даты государственной регистрации прав на земельные участки вплоть до даты государственной регистрации прав на построенные объекты недвижимости.
В отношении земельных участков, предназначенных для размещения объектов инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса (за исключением доли в праве на земельный участок, приходящийся на объект, не относящийся к жилищному фонду и к объектам инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса), применяется ставка в размере 0,3 процента от кадастровой стоимости земельных участков.
В случае если земельный участок имеет более одного вида разрешенного использования, то в целях налогообложения применяется наибольший размер ставки земельного налога по видам разрешенного использования, определенным для данного участка.»