Обоснование данной позиции приведено ниже в материалах Системы Главбух
Статья: Учет коммунальных расходов, который не вызовет претензий инспекторов
Квартира под офис
Признавать в налоговом учете коммунальные платежи по служебным квартирам, даже если они используются в качестве офиса, опасно. Лучше этого не делать. Иначе разногласий с проверяющими не избежать. При этом не важно, арендуются такие жилые помещения или находятся в собственности компании.*
Чиновники рассуждают так: пункт 3 статьи 288 Гражданского кодекса РФ запрещает размещать предприятия в квартирах (письмо Минфина России от 14 февраля 2008 г. № 03-03-06/1/93). А значит, и средства, истраченные на их содержание (в том числе «коммуналку»), нельзя учесть при расчете налога на прибыль.
Единственный безопасный, но при этом довольно трудоемкий способ обойти запрет чиновников – это перевести квартиру в нежилой фонд. Тогда проблем со списанием «коммуналки» не будет. Понятно, что такое возможно, только если квартира находится в собственности компании.*
В отношении арендованных помещений, если собственник квартиры не захочет переоформлять ее из жилого фонда в нежилой, затраты на оплату коммунальных услуг в налоговом учете признавать не стоит.
Конечно, мнение чиновников можно проигнорировать и признать в затратах стоимость коммунальных услуг, не переводя жилое помещение в нежилое. Однако представителям предприятия придется доказывать данный подход в УФНС или суде.* И кстати, шансы на победу в таком споре есть. Пример тому – постановление ФАС Поволжского округа от 12 февраля 2008 г. по делу № А12-10256/07-С60. Там судьи согласились с тем, что налоговое законодательство не содержит запрета учитывать расходы, связанные с содержанием арендованного имущества, в зависимости от его статуса (жилого или нежилого помещения).
- Формы по теме:
- Расписка в получении сотрудником имущества организации
- о присоединении к Системе информационного обмена электронными документами
- Сведения об аккредитации филиалов и представительств иностранного юридического лица
- Внесение записей о поощрении в раздел «Сведения о награждении»
- расходов на формирование резерва по гарантийному ремонту и обслуживанию
- на социальную защиту инвалидов
- Дополнительное соглашение к трудовому договору. Оформляется при выдаче ежемесячной премии в натуральной форме
- Заявление сотрудника на выдачу зарплаты в натуральной форме. Оформляется при выдаче ежемесячной премии в натуральной форме
- Внутренняя опись личного дела перед сдачей дел в архив
- Договор транспортной экспедиции. Экспедитор действует от своего имени
ЖУРНАЛ «ГЛАВБУХ», № 18, СЕНТЯБРЬ 2009
Н. Хацела,
заместитель директора юридического департамента
по налоговым вопросам компании «Мечел»