Не определили, было сделано предположение, что это перегородки некапитального характера, а такие признаются отделимым улучшением арендованного имущества.
Их стоимость более 40.000, соответственно, они не могут быть признаны материалом.
В бухучете срок амортизации можно установить равным сроку аренды, в налоговом – по классификатору.
Обоснование данной позиции приведено ниже в материалах Системы Главбух
1. Статья: Аренда. Проведены капитальные вложения
Финансисты считают, что арендодатель должен включить полученные безвозмездно по окончании договора неотделимые улучшения во внереализационные доходы. При условии, что они проведены без его согласия. О чем еще следует знать – в статье.
Какие виды улучшений бывают
Улучшения арендованного имущества бывают двух видов – неотделимые иотделимые (ст. 623 Гражданского кодекса РФ).
Отделимые улучшения можно отделить от объекта аренды без причинения ему вреда и в дальнейшем использовать самостоятельно. Это, например, установка съемных перегородок*, осветительных приборов, сплит-систем. Если иное не указано в договоре аренды, такие улучшения – собственность арендатора (п. 1 ст. 623 Гражданского кодекса РФ).
ЖУРНАЛ «УЧЕТ В ПРОИЗВОДСТВЕ», № 9, СЕНТЯБРЬ 2011
- Формы по теме:
- Расписка в получении сотрудником имущества организации
- о присоединении к Системе информационного обмена электронными документами
- Сведения об аккредитации филиалов и представительств иностранного юридического лица
- Внесение записей о поощрении в раздел «Сведения о награждении»
- расходов на формирование резерва по гарантийному ремонту и обслуживанию
- на социальную защиту инвалидов
- Дополнительное соглашение к трудовому договору. Оформляется при выдаче ежемесячной премии в натуральной форме
- Заявление сотрудника на выдачу зарплаты в натуральной форме. Оформляется при выдаче ежемесячной премии в натуральной форме
- Внутренняя опись личного дела перед сдачей дел в архив
- Договор транспортной экспедиции. Экспедитор действует от своего имени
2.Рекомендация: Как арендатору отразить в бухучете и при налогообложении расходы на отделимые улучшения арендованного имущества
Если арендодатель не компенсирует произведенные улучшения, то стоимость отделимых улучшений в виде отдельных объектов основных средств погашайте путем начисления амортизации (п. 17 ПБУ 6/01). При этом срок полезного использования отделимого улучшения для целей бухучета можно ограничить сроком действия договора аренды (если организация не планирует использовать произведенное улучшение дальше) (п. 20 ПБУ 6/01).*
При отсутствии компенсации со стороны арендодателя отделимые улучшения учитывайте в составе собственного имущества арендатора. При получении на баланс (приобретении или создании) отделимых улучшений как отдельного объекта имущества его стоимость спишите:
- путем начисления амортизации, если полученный объект можно признать амортизируемым имуществом (п. 1 ст. 256 НК РФ);
- путем включения в состав материальных расходов, если полученный объект не отвечает признакам амортизируемого имущества.*
Олег Хороший, государственный советник налоговой службы РФ III ранга