Журнал, справочная система и сервисы
№7
Апрель

В свежем «Главбухе»

Больше не платите НДФЛ с банковских комиссий

Подписка
3 месяца подписки в подарок!
№7

Расчет НДС при продаже имущества, по которому налог не ставили к вычету

19 мая 2015 285 просмотров

Когда НДС не принимается к вычету

На балансе компании может числиться имущество, при приобретении которого входной НДС не был принят к вычету.

Это, например:

— имущество (основные средства), приобретенное за счет средств целевого бюджетного финансирования;

— имущество, приобретенное для использования в операциях, освобожденных от НДС;

— другое имущество, учтенное на балансе компании вместе с суммой входного НДС.

Как рассчитать НДС 

Как рассчиать НДС при продаже имущества в этом случае? НДС придется заплатить не с выручки от реализации, а с разницы между ценой реализуемого имущества (с учетом НДС) и его покупной стоимостью (остаточной стоимостью с учетом переоценок, если продается основное средство). Такой порядок предусмотрен в пункте 3 статьи 154 Налогового кодекса РФ.

Иными словами, НДС при продаже такого имущества рассчитывают следующим образом.

Если реализуемое имущество облагается НДС по ставке 18 процентов, используют формулу:

(Цена продажи - покупная (остаточная) стоимость имущества) х 18/118 = НДС

Если же реализуемое имущество облагается НДС по ставке 10 процентов, используют такую формулу:

(Цена продажи - покупная (остаточная) стоимость имущества) х 10/110 = НДС

Аналогичным образом рассчитывается НДС при продаже сельхозпродукции, закупленной у населения, и автомобилей, приобретенных у физических лиц.

Однако, как показывает практика аудиторских проверок, порядок расчета налога в подобной ситуации вызывает много вопросов. Рассмотрим его подробно на примере продажи автомобилей по схеме trade-in (обмен принадлежащего покупателю подержанного автомобиля на новый с соответствующей доплатой).

В настоящее время такую услугу предлагают покупателям практически все автосалоны. С юридической точки зрения сделка по схеме trade-in может быть оформлена двумя способами:

— как договор мены (с доплатой);

— как два договора купли-продажи с последующим зачетом встречных однородных требований.

На практике автосалоны, как правило, выбирают второй вариант, поскольку отражение операций по договору мены связано с определенными трудностями как в бухгалтерском, так и в налоговом учете.

Правовая сторона взаимозачета регулируется статьями 410 и 411 Гражданского кодекса РФ. При этом, чтобы произвести взаимозачет, сторонам не обязательно иметь равные взаимные обязательства. Ведь статья 410 Гражданского кодекса РФ позволяет проводить не только полное, но и частичное погашение взаимных требований зачетом. Если обязательства не равны, зачет может быть проведен на сумму меньшей из задолженностей (в рассматриваемом нами случае такая сумма — это согласованная автосалоном и покупателем стоимость подержанного автомобиля). Договорившись провести взаимозачет, стороны подписывают акт (соглашение или любой другой аналогичный документ) о зачете.

Если автомобиль, предназначенный для перепродажи, был приобретен у физического лица, сумма НДС, причитающаяся к уплате в бюджет автосалоном, исчисляется по особым правилам: налог уплачивается с разницы между ценой продажи и стоимостью приобретения автомобиля. Налог исчисляется с применением расчетной ставки 18/118.

Пример

В апреле 2014 года ЗАО «Автосалон» и А. В. Петров заключили сделку по купле-продаже автомобилей по схеме trade — in. Стороны заключили два договора:

— согласно первому договору, ЗАО «Автосалон» приобретает у Петрова принадлежащий ему на праве собственности автомобиль Peugeot-206;

— согласно второму договору, Петров приобретает у ЗАО «Автосалон» новый автомобиль Peugeot-308.

Подержанный автомобиль Peugeot-206 был оценен сторонами в 250 000 руб. Цена нового автомобиля Peugeot-308 составляет 590 000 руб. (в том числе НДС — 90 000 руб.).

Стороны договорились, что в счет оплаты нового автомобиля ЗАО «Автосалон» принимает у Петрова подержанный автомобиль. На сумму в 250 000 руб. стороны провели зачет встречных однородных требований и подписали соответствующий акт. Согласно акту, Петров должен доплатить автосалону 340 000 руб. (590 000 — 250 000). Соответствующую сумму Петров внес в кассу автосалона наличными.

Бухгалтерия ЗАО «Автосалон» сделала в учете следующие проводки (операции, связанные определением финансового результата, не рассматриваем):

ДЕБЕТ 41 КРЕДИТ 60

— 250 000 руб. — приобретен автомобиль Peugeot-206 у А. В. Петрова;

ДЕБЕТ 62 КРЕДИТ 90 субсчет «Выручка»

— 590 000 руб. — отражена выручка от продажи Петрову автомобиля Peugeot-308;

ДЕБЕТ 90 субсчет «Налог на добавленную стоимость» КРЕДИТ 68 субсчет «Расчеты по НДС»

— 90 000 руб. — начислен НДС с выручки от реализации;

ДЕБЕТ 60 КРЕДИТ 62

— 250 000 руб. — отражен зачет встречных однородных требований;

ДЕБЕТ 50 КРЕДИТ 62

— 300 000 руб. — Петров внес доплату за приобретенный автомобиль Peugeot-308 в кассу автосалона.

В мае 2014 года автосалон собственными силами провел предпродажную подготовку приобретенного автомобиля Peugeot-206. Предположим, что сумма затрат, связанная с предпродажной подготовкой, составила 30 000 руб., в том числе:

— стоимость материалов — 11 800 руб.;

— зарплата рабочих, включая расходы на социальное страхование (исходя из потраченных на предпродажную подготовку нормо-часов), — 18 200 руб. В учетной политике автосалона установлено, что затраты по предпродажной подготовке автомобилей, приобретенных для дальнейшей перепродажи, предварительно собираются на счете 16 «Отклонение в стоимости материальных ценностей».

Бухгалтерия ЗАО «Автосалон» отразила соответствующие операции так:

ДЕБЕТ 41 КРЕДИТ 10

— 11 800 руб. — учтена стоимость материалов, списанных на предпродажную подготовку автомобиля Peugeot-206;

ДЕБЕТ 16 КРЕДИТ 70 (69)

— 18 200 руб. — учтена зарплата рабочих, принимавших участие в предпродажной подготовке автомобиля (включая расходы на социальное страхование);

ДЕБЕТ 41 КРЕДИТ 16

— 30 000 руб. — затраты, связанные с предпродажной подготовкой, списаны на увеличение фактической себестоимости автомобиля Peugeot-206.

В налоговом учете затраты на предпродажную подготовку в мае 2014 года были учтены в составе косвенных расходов автосалона. Как следствие, в учете было отражено отложенное налоговое обязательство:

ДЕБЕТ 68 субсчет «Расчеты по налогу на прибыль» КРЕДИТ 77

— 6000 руб. (30 000 руб. × 20%) — отражено отложенное налоговое обязательство.

В июне 2014 года автомобиль был продан новому владельцу. Согласно договору, продажная цена автомобиля составила 400 000 руб. (включая НДС), что соответствует уровню рыночных цен на аналогичные авто. Сумма НДС, которую автосалон должен заплатить с этой сделки, бухгалтерия рассчитала исходя из разницы между продажной ценой автомобиля (400 000 руб.) и стоимостью его приобретения у физического лица (250 000 руб.). Сумма налога составила:

(400 000 руб. — 250 000 руб.) × 18/118 = 22 881,36 руб.

Бухгалтер ЗАО «Автосалон» сделал в учете такие записи:

ДЕБЕТ 62 КРЕДИТ 90 субсчет «Выручка»

— 400 000 руб. — отражена выручка от продажи автомобиля Peugeot-206 новому владельцу;

ДЕБЕТ 90 субсчет «Налог на добавленную стоимость» КРЕДИТ 68 субсчет «Расчеты по НДС»

— 22 881,36 руб. — начислен НДС с выручки от реализации;

ДЕБЕТ 90 субсчет «Себестоимость продаж» КРЕДИТ 41

— 280 000 руб. (250 000 + 30 000) — списана фактическая себестоимость реализованного автомобиля;

ДЕБЕТ 77 КРЕДИТ 68 субсчет «Расчеты по налогу на прибыль»

— 6000 руб. — погашено отложенное налоговое обязательство;

ДЕБЕТ 50 КРЕДИТ 62

— 400 000 руб. — покупатель внес деньги за приобретенный автомобиль в кассу автосалона.

Обратите внимание: если автосалон перепродает автомобиль, купленный ранее у другой компании или индивидуального предпринимателя, являющегося плательщиком НДС, начисление и расчет этого налога при перепродаже такого автомобиля производятся в обычном порядке — исходя из полной продажной цены автомобиля. Дело в том, что для подобного случая Налоговый кодекс РФ никакого особого порядка не предусматривает. При этом входной НДС по автомобилю, предъявленный продавцом, автосалон может принять к вычету в общеустановленном порядке (на основании полученного от продавца счета-фактуры).

Будьте в курсе!



Бухгалтерских новостей слишком много, а времени на их поиск слишком мало. Рекомендуем подписаться на новостную рассылку журнала «Главбух», чтобы следить за всеми изменениями в работе бухгалтеров.





Для того, чтобы оставить свой комментарий необходимо зайти под своим паролем или зарегистрироваться




Вопросы и ответы по теме



  • Налоговый кодекс
  • Гражданский кодекс
  • Трудовой кодекс

Новые документы

Все изменения в законодательстве для бухгалтера


Совет недели

Страховые взносы на обязательное пенсионное страхование в фиксированном размере, зачисляемые в ПФР на выплату страховой пенсии (исчисленные с дохода свыше 300 000 руб. за периоды, истекшие до 1 января 2017 года) - 182 1 02 02140 06 1200 160.

За период с 2017 — КБК единый и для фиксированного в части ПФР, и для превышения 1% — 182 1 02 02140 06 1110 160.

Какие займы выдает ваша компания?

  Результаты

Система Главбух

Профессиональная справочная система для бухгалтеров

Получить демодоступ

Программа Главбух: Зарплата и кадры

Сервис по расчету и оформлению выплат работникам

Попробовать бесплатно

Калькуляторы и справочники


Пока вы были в отпуске

Самые важные события, материалы и изменения в законе


Подписка на рассылки



Наши партнеры

  • Семинар для бухгалтера
  • Практическое налоговое планирование
  • Зарплата
  • Учет в строительстве
  • Юрист компании
  • Кадровое дело
  • Учет.Налоги.Право
  • Документы и комментарии
  • Учет в сельском хозяйстве
  • Коммерческий директор
  • Упрощенка