Журнал, справочная система и сервисы
№23
Декабрь

Вас ждёт свежий номер

Всеобщий переход на онлайн‑кассы — срочно присоединяйтесь

Подписка
Срочно заберите все!
№23
14 июня 3 просмотра

Предоставление в безвозмездное пользование влечет возникновение объекта налогообложения НДС у ПЖСК с рыночной стоимости аренды и дохода, облагаемого УСН с рыночной стоимости аренды у ООО. Такие же налоговые последствия возникают если передается в безвозмездное пользование общедомовое имущество?

Официальных разъяснений нет. Однако, исходя из позиции, изложенной в письме ниже, согласно которой арендная плата за общедомовое – это доход ТСЖ, последствия будут те же, так как Минфин рассматривает предоставление общедомового имущества, как деятельность, осуществляемую ТСЖ (ПЖСК). Соответственно, налоговые последствия должны быть такими же, как если бы предоставлялось собственное имущество.

Обоснование

ПИСЬМО МИНФИНА РОССИИ ОТ 10.12.2009 № 03-11-06/2/260

«Если ТСЖ, применяющее упрощенную систему налогообложения с объектом налогообложения в виде доходов, уменьшенных на величину расходов, получает доходы от сдачи в аренду общедомового имущества, то они учитываются при исчислении налоговой базы на основании пункта 4 статьи 250 Кодекса как внереализационные доходы.»

Персональные консультации по учету и налогам

Лучшие ответы специалистов по налогообложению, бухгалтерскому учету и праву. Ответы специалистов по налогообложению, бухгалтерскому учету и праву.



Вопросы и ответы по теме



Совет недели

Если акт от поставщика датирован 2015 годом, но получили вы его только сейчас, расходы можно учесть в текущем периоде. Ведь из-за ошибки налог на прибыль в 2015 году переплатили (п. 1 ст. 54 НК РФ).
  • Налоговый кодекс
  • Гражданский кодекс
  • Трудовой кодекс

Новые документы

Все изменения в законодательстве для бухгалтера


Директор заваливает вас дополнительной работой?

  Результаты

Система Главбух

Профессиональная справочная система для бухгалтеров

Получить демодоступ

Программа Главбух: Зарплата и кадры

Сервис по расчету и оформлению выплат работникам

Попробовать бесплатно


Калькуляторы и справочники


Пока вы были в отпуске

Самые важные события, материалы и изменения в законе


Подписка на рассылки



Наши партнеры

  • Семинар для бухгалтера
  • Практическое налоговое планирование
  • Зарплата
  • Учет в строительстве
  • Юрист компании
  • Кадровое дело
  • Учет.Налоги.Право
  • Документы и комментарии
  • Учет в сельском хозяйстве
  • Коммерческий директор
  • Упрощенка