Вопрос: Сотрудник хочет получить имущественный вычет при покупке квартиры, ждут уведомление из налоговой. Но недвижимость он приобрел у родной сестры. Положен ли ему вычет?
Ответ: Имущественный вычет вашему сотруднику не положен.
По общему правилу, покупая или строя жилье, «физик» имеет право на имущественный вычет по НДФЛ в размере фактических затрат, но не больше 2 млн руб. (п. 3 ст. 220 НК).
Из этого правила есть исключения. В частности, вычет не предоставляется, если сделка купли-продажи совершена между взаимозависимыми лицами. Родители и дети, братья и сестры — это взаимозависимые лица (ст. 105.1 НК). Так как ваш работник купил квартиру у родной сестры, он не имеет права на вычет (письмо Минфина от 16.01.2024 № 03-04-05/2616).
О том, какие бывают имущественные вычеты по НДФЛ, читайте в Системе Главбух.
Какие бывают имущественные вычеты по НДФЛ
Узнайте об этом больше, став нашим подписчиком. Оформить подписку >>
Срочные изменения по вашему ИНН
Уже треть работодателей интересуют навыки бухгалтера в Excel
Пройдите тест, который оценит, умеете ли вы работать с программой так, как это нужно работодателю.
Перейти к короткому тесту- Формы по теме:
- Расписка в получении сотрудником имущества организации
- о присоединении к Системе информационного обмена электронными документами
- Сведения об аккредитации филиалов и представительств иностранного юридического лица
- Внесение записей о поощрении в раздел «Сведения о награждении»
- расходов на формирование резерва по гарантийному ремонту и обслуживанию
- на социальную защиту инвалидов
- Дополнительное соглашение к трудовому договору. Оформляется при выдаче ежемесячной премии в натуральной форме
- Заявление сотрудника на выдачу зарплаты в натуральной форме. Оформляется при выдаче ежемесячной премии в натуральной форме
- Внутренняя опись личного дела перед сдачей дел в архив
- Договор транспортной экспедиции. Экспедитор действует от своего имени