Рекомендуем Вам отражать приобретенные асфальтовую площадку и линию электроснабжения на 08 счете. Это связано с тем, что данные объекты по всем своим характеристикам удовлетворяют отнесению их к основным средствам (п. 4 ПБУ 6/01). Единственное, в связи с чем они могут учитываться Вами в составе МПЗ, – это стоимостной критерий, установленный Вашей учетной политикой. При этом следует отметить, что их достаточно тяжело отнести к МПЗ, исходя из определения МПЗ, представленного в пункте 2 ПБУ 5/01. Кроме того, раз Вы планируете их ремонт, то есть имущество приобретено в состоянии, не пригодном к эксплуатации, то расходы на его ремонт должны рассматриваться как расходы по доведению до состояния, пригодного к использованию, увеличивая тем самым стоимость данных объектов. Если после проведения ремонтных работ и полной готовности к эксплуатации стоимость окажется менее 40 000 руб., то Вы спишете объекты на счет 10 проводкой Дебет 10 Кредит 08. Данная проводка не предусмотрена планом счетов, однако инструкция к плану счетов позволяет организациям отражать операции проводками, не предусмотренными в типовых рекомендациях к плану счетов.
НДС к вычету по объектам, отраженным на 08 счете, но по которым планируются строительные работы по их доведению до состояния, пригодного к использованию, принимается к вычету в момент отражения на счете 08. В отношении этого имущества порядок применения налоговых вычетов регулируется нормами абзацев 1 и 2 пункта 1 статьи 172 Налогового кодекса РФ. Поэтому по таким объектам входной НДС можно принять к вычету в момент отражения затрат на их приобретение на счете 08 «Вложения во внеоборотные активы». Аналогичные разъяснения содержатся в письмах Минфина России от 16 июля 2012 г. № 03-07-11/185 и от 30 декабря 2011 г. № 03-07-11/361.
НДС по приобретенному праву аренды земельного участка принимается к вычету в момент отражения права аренды на 97 счете, так как выполнены все условия, предусмотренные статьями 171 и 172 Налогового кодекса РФ для принятия НДС к вычету.
Ответ согласован с
государственным советником
налоговой службы РФ III ранга
О.Д. Хорошим
- Формы по теме:
- Расписка в получении сотрудником имущества организации
- о присоединении к Системе информационного обмена электронными документами
- Сведения об аккредитации филиалов и представительств иностранного юридического лица
- Внесение записей о поощрении в раздел «Сведения о награждении»
- расходов на формирование резерва по гарантийному ремонту и обслуживанию
- на социальную защиту инвалидов
- Дополнительное соглашение к трудовому договору. Оформляется при выдаче ежемесячной премии в натуральной форме
- Заявление сотрудника на выдачу зарплаты в натуральной форме. Оформляется при выдаче ежемесячной премии в натуральной форме
- Внутренняя опись личного дела перед сдачей дел в архив
- Договор транспортной экспедиции. Экспедитор действует от своего имени