Организация, приобретающая материалы для строительства жилых домов, которые впоследствии будут реализованы, не имеет права на основании счетов-фактур, выставленных ей продавцом материалов, заявить к вычету суммы НДС, так как реализация жилых домов, освобождается от налогообложения. Поскольку реализация жилых домов не подлежит обложению НДС, согласно пп. п. 2 ст. 171 НК РФ организация не имеет права на основании счетов-фактур, выставленных ей продавцом материалов, использованных при строительстве жилых домов, заявить к вычету суммы НДС. Согласно пп.1.п.2 ст. 170 НК РФ в случае приобретения товаров (работ, услуг), используемых для операций по производству и (или) реализации (а также передаче, выполнению, оказанию для собственных нужд) товаров (работ, услуг), не подлежащих налогообложению (освобожденных от налогообложения), суммы НДС, предъявленные покупателю при приобретении товаров (работ, услуг), учитываются в стоимости таких товаров (работ, услуг). Таким образом, входной НДС предъявленный поставщиками материалов необходимо включить в стоимость объекта.
Обоснование данной позиции приведено ниже в материалах Системы Главбух
Статья: Налог на добавленную стоимость. Позиция Минфина
Операции по реализации жилых помещений не подлежат обложению налогом на добавленную стоимость (подп. 22 п. 3 ст. 149 НК РФ). Поэтому при реализации строительной компанией жилых помещений, построенных собственными силами, суммы НДС, предъявленные по товарам (работам, услугам), приобретенным для выполнения строительно-монтажных работ, включаются в стоимость этих товаров (работ, услуг) на основании подпункта 1пункта 2 статьи 170 НК РФ.*
ЖУРНАЛ «УЧЕТ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ», № 6, ИЮНЬ 2012
17.09.2014 г.
С уважением,
- Формы по теме:
- Расписка в получении сотрудником имущества организации
- о присоединении к Системе информационного обмена электронными документами
- Сведения об аккредитации филиалов и представительств иностранного юридического лица
- Внесение записей о поощрении в раздел «Сведения о награждении»
- расходов на формирование резерва по гарантийному ремонту и обслуживанию
- на социальную защиту инвалидов
- Дополнительное соглашение к трудовому договору. Оформляется при выдаче ежемесячной премии в натуральной форме
- Заявление сотрудника на выдачу зарплаты в натуральной форме. Оформляется при выдаче ежемесячной премии в натуральной форме
- Внутренняя опись личного дела перед сдачей дел в архив
- Договор транспортной экспедиции. Экспедитор действует от своего имени
Марина Бембеева, эксперт БСС «Система Главбух».
Ответ утвержден Александром Родионовым,
заместителем начальника Горячей линии БСС «Система Главбух».