Журнал, справочная система и сервисы
№23
Декабрь

Вас ждёт свежий номер

График отпусков '2017 — как составить с учетом новых сроков отчетности

Подписка
Срочно заберите все!
№23
3 декабря 2012 971 просмотр

Строительная компания (застройщик) в I полугодии 2012 года выкупила муниципальный земельный участок для капитального строительства на нем объекта основных средств. Вправе ли компания признать эти затраты в целях исчисления налога на прибыль в составе прочих расходов на основании положений статьи 264.1 НК РФ?

, аудитор отвечает:

К сожалению, учесть затраты при приобретении земли по нормам статьи 264.1 НК РФ уже нельзя. Ее положения распространяются на налогоплательщиков, которые заключили договоры на приобретение участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для целей капстроительства на них объектов основных средств, в период с 1 января 2007 года по 31 декабря 2011 года. Это установлено в Федеральном законе от 30 декабря 2006 г. № 268-ФЗ (п. 5 ст. 5).

Так что с 1 января 2012 года нормы статьи 264.1 НК РФ не применяются. И для затрат на приобретение государственных (муниципальных) земель исключений нет. Учитываются они в том же порядке, что и затраты на приобретение негосударственных земель. Поскольку земля не амортизируется, списать в уменьшение налогооблагаемой прибыли сумму, потраченную на ее покупку, можно лишь в соответствии с положениями статьи 268 НК РФ при дальнейшей продаже участка.

Аналогичная позиция изложена в письме Минфина России от 30 августа 2012 г. № 03-03-06/1/443.

Персональные консультации по учету и налогам

Лучшие ответы специалистов по налогообложению, бухгалтерскому учету и праву. Ответы специалистов по налогообложению, бухгалтерскому учету и праву.



Вопросы и ответы по теме





Совет недели

Если акт от поставщика датирован 2015 годом, но получили вы его только сейчас, расходы можно учесть в текущем периоде. Ведь из-за ошибки налог на прибыль в 2015 году переплатили (п. 1 ст. 54 НК РФ).
  • Налоговый кодекс
  • Гражданский кодекс
  • Трудовой кодекс

Новые документы

Все изменения в законодательстве для бухгалтера


Директор заваливает вас дополнительной работой?

  Результаты

Система Главбух

Профессиональная справочная система для бухгалтеров

Получить демодоступ

Программа Главбух: Зарплата и кадры

Сервис по расчету и оформлению выплат работникам

Попробовать бесплатно


Калькуляторы и справочники


Пока вы были в отпуске

Самые важные события, материалы и изменения в законе


Подписка на рассылки



Наши партнеры

  • Семинар для бухгалтера
  • Практическое налоговое планирование
  • Зарплата
  • Учет в строительстве
  • Юрист компании
  • Кадровое дело
  • Учет.Налоги.Право
  • Документы и комментарии
  • Учет в сельском хозяйстве
  • Коммерческий директор
  • Упрощенка