1) условия трудового договора с работником о предоставлении ему бесплатного жилья можно сформулировать в трудовом договоре, к примеру, так:
«Для обеспечения нормальной работы _________________, (ФИО, должность сотрудника)
на период действия трудового договора Работодатель обязуется предоставить работнику квартиру для проживания в порядке и на условиях, устанавливаемых договором о предоставлении жилого помещения».
Наличие фразы «на период действия трудового договора» гарантирует, что некоторые расходы работодателя (бытовые, на содержание жилого помещения и т. д.) будут признаны обоснованными при исчислении налога на прибыль.
2) для получения части зарплаты в натуральной форме сотрудник должен написать заявление с просьбой об этом. Заявление можно составить как на отдельную выплату, так и на определенный период (квартал, год). Образец заявления находится по ссылке: http://www.1gl.ru/#/document/118/30/?step=45 .
Обоснование данной позиции приведено ниже в материалах Системы Главбух
1.Статья: КВАРТИРА ДЛЯ СОТРУДНИКА: ОФОРМЛЯЕМ ДОКУМЕНТЫ
А.Ю.?Тьевар, старший научный редактор журнала «Зарплата»
- Формы по теме:
- Расписка в получении сотрудником имущества организации
- о присоединении к Системе информационного обмена электронными документами
- Сведения об аккредитации филиалов и представительств иностранного юридического лица
- Внесение записей о поощрении в раздел «Сведения о награждении»
- расходов на формирование резерва по гарантийному ремонту и обслуживанию
- на социальную защиту инвалидов
- Дополнительное соглашение к трудовому договору. Оформляется при выдаче ежемесячной премии в натуральной форме
- Заявление сотрудника на выдачу зарплаты в натуральной форме. Оформляется при выдаче ежемесячной премии в натуральной форме
- Внутренняя опись личного дела перед сдачей дел в архив
- Договор транспортной экспедиции. Экспедитор действует от своего имени
ДОКУМЕНТАЛЬНОЕ ОФОРМЛЕНИЕ
Сведения о возможности и порядке предоставления работникам жилья прописывают в локальных нормативных актах предприятия, а также указывают в трудовом договоре с конкретным сотрудником. Кроме того, при предоставлении жилья оформляют:
- приказ;
- договор;
- акт приема-передачи.
Также необходимо внести данные в инвентарную карточку объекта основных средств.
Рассмотрим особенности составления (заполнения) этих документов.
Коллективный договор
Норма о возможности предоставления жилья работнику может быть закреплена в коллективном договоре. Ее следует дополнить описанием условий, при которых она действует. Например, в отношении иногородних работников или сотрудников, направленных на работу в отдаленную местность. Тут следует указать условия предоставления жилья или пояснить, что они определяются в каждом конкретном случае.
Если в коллективном договоре оговорок по поводу предоставления жилья работнику нет, это не означает, что организация и работник лишаются возможности оформить жилищный вопрос, сделав необходимые записи в трудовом договоре.
Предположим все же, что в коллективном договоре обязательство и условия его реализации прописаны. Рассмотрим, какие пункты должны быть в трудовом договоре.
Трудовой договор
Свое мнение о записи в трудовом договоре высказала Валентина Михайловна?Акимова, государственный советник налоговой службы III ранга: «Я считаю, что, помимо всего прочего, в трудовом договоре желательно указать: основание предоставления служебного жилья (договор найма или ссуды, необходимость подписания акта приема-передачи и т. д.), возможность проживания в помещении вместе с работником его семьи, условия и порядок передачи и использования жилья, оплаты».
По мнению редакции, подробное описание условий предоставления работнику квартиры в трудовом договоре не вполне уместно. Этот пункт в трудовом договоре может выглядеть, к примеру, так:*
«
п. 9.8.?Для обеспечения нормальной работы _________________, (ФИО, должность сотрудника)
на период действия трудового договора Работодатель обязуется предоставить работнику квартиру для проживания в порядке и на условиях, устанавливаемых договором о предоставлении жилого помещения».
Наличие фразы «на период действия трудового договора» гарантирует, что некоторые расходы работодателя (бытовые, на содержание жилого помещения и т. д.) будут признаны обоснованными при исчислении налога на прибыль (постановление ФАС Западно-Сибирского округа от 13.04.2009 № Ф04-2173/2009(4387-А81-26)).
Приказ руководителя
При наличии записи о предоставлении жилья в трудовом договоре руководитель должен издать соответствующий приказ. Его образец мы привели ниже.
Образец приказа о предоставлении работнику квартиры
ЖУРНАЛ «ЗАРПЛАТА», № 3, МАРТ 2012
2.Рекомендация: Как выдать зарплату в натуральной форме
Условие о выдаче в натуральной форме
Условие о том, что часть зарплаты может выдаваться в неденежной форме, нужно прописать в коллективном (трудовом) договоре* (ч. 2 ст. 131 ТК РФ). Если подобной оговорки в этом документе нет, в него нужно внести изменения. Это можно сделать, утвердив измененную редакцию договора или составив дополнительное соглашение к нему.
Заявление сотрудника
Для получения части зарплаты в натуральной форме сотрудник должен написать заявление с просьбой об этом (ч. 2 ст. 131 ТК РФ).
Заявление можно составить как на отдельную выплату, так и на определенный период (квартал, год).* В последнем случае по согласованию с администрацией сотрудник вправе досрочно отказаться от натуральной формы оплаты труда. Об этом сказано в подпункте «а» пункта 54 постановления Пленума Верховного суда РФ от 17 марта 2004 г. № 2.
Документальное оформление
Для начисления зарплаты в натуральной форме используйте расчетную ведомость поформе № Т-51 или расчетно-платежную ведомость по форме № Т-49. Для выдачи зарплатысоставьте отдельную ведомость. Платежная ведомость по форме № Т-53 предназначена длявыдачи зарплаты в денежной форме. Поэтому использовать ее для оформления натуральныхвыплат довольно трудно.
Для удобства можно воспользоваться унифицированной формой № 415-АПК, утвержденнойприказом Минсельхоза России от 16 мая 2003 г. № 750. Это ведомость выдачи натуральнойоплаты, предусмотренная для организаций агропромышленного комплекса. Она является оправдательным документом для списания в учете организации стоимости переданного в счетзарплаты имущества. Если организация не занимается сельскохозяйственной деятельностью, использование этой ведомости нужно закрепить в учетной политике для целей бухучета (п. 4 ПБУ 1/2008).
Нина Ковязина,
заместитель директора департамента образования и
кадровых ресурсов Минздрава России
29.07.2014г.
С уважением,
Чекалова Наталья, эксперт БСС «Системы Главбух».
Ответ утвержден Сергеем Гранаткиным, ведущим экспертом БСС «Система Главбух»