После продажи земли вам следует определить права пользования земельным участком или его частью, на котором находятся ограждения. Земля вам уже не принадлежит, поэтому необходимо определить обоснованность ее пользованием (аренда, безвозмездное пользование и т.д.). Если право пользования имуществом будет определено, включение амортизации в состав расходов будет обоснованным, в противном случае возможны претензии со стороны контролирующих органов.
Если вы продали земельный участок без ограждений, на финансовый результат от его продажи они никак не влияют. При последующей реализации самих строений выручку от реализации амортизируемого имущества в налоговом учете вы вправе уменьшить на величину остаточной стоимости амортизируемого имущества по данным налогового учета (подп. 1 п. 1 ст. 268 НК РФ).
Обоснование
Из рекомендации
Елены Поповой, государственного советника налоговой службы РФ I ранга.
1. Как учесть при расчете налога на прибыль доходы и расходы от реализации амортизируемого имущества
Доходом от реализации амортизируемого имущества признается выручка от реализации (п. 1 ст. 249 НК РФ). Как определить ее сумму, см. Как оценить в налоговом учете выручку от реализации товаров (работ, услуг, имущественных прав).
Момент включения выручки от реализации амортизируемого имущества в состав налоговой базы по налогу на прибыль зависит от метода определения доходов и расходов, который применяет организация (п. 2 ст. 249 НК РФ).
Метод начисления
При методе начисления включите выручку в момент реализации имущества. При этом не имеет значения, когда поступила оплата от покупателей. Такие правила установлены пунктом 3статьи 271 Налогового кодекса РФ.
- Формы по теме:
- Расписка в получении сотрудником имущества организации
- о присоединении к Системе информационного обмена электронными документами
- Сведения об аккредитации филиалов и представительств иностранного юридического лица
- Внесение записей о поощрении в раздел «Сведения о награждении»
- расходов на формирование резерва по гарантийному ремонту и обслуживанию
- на социальную защиту инвалидов
- Дополнительное соглашение к трудовому договору. Оформляется при выдаче ежемесячной премии в натуральной форме
- Заявление сотрудника на выдачу зарплаты в натуральной форме. Оформляется при выдаче ежемесячной премии в натуральной форме
- Внутренняя опись личного дела перед сдачей дел в архив
- Договор транспортной экспедиции. Экспедитор действует от своего имени
Признание расходов
Выручку от реализации амортизируемого имущества в налоговом учете можно уменьшить:
- на сумму расходов, связанных с продажей реализуемого имущества (к ним относятся расходы по хранению, упаковке, обслуживанию и транспортировке) (подп. 3 п. 1 ст. 268 НК РФ);
- на величину остаточной стоимости амортизируемого имущества по данным налогового учета (подп. 1 п. 1 ст. 268 НК РФ).