Согласно пункту 2 статьи 615 Гражданского кодекса РФ арендатор (лизингополучатель) вправе с согласия арендодателя (лизингодателя) передавать свои права и обязанности по договору аренды другому лицу (перенаем).
В результате перенайма происходит замена арендатора в обязательстве, возникшем из договора аренды (лизинга), поэтому перенаем должен осуществляться с соблюдением норм гражданского законодательства об уступке права требования и переводе долга. Права требования в части актива, являющегося предметом договора лизинга, и долг в части непогашенных лизинговых платежей (если на момент перенайма) они есть. Об этом сказано в письмах Минфина России от 14.07.2009 № 03-03-06/1/463, от 15.10.2005 № 03-03-02/114. Передача прав и обязанностей по договору финансовой аренды (лизинга) совершается с согласия лизингодателя и оформляется в соответствующей письменной форме (п. 1 ст. 389, п. п. 1, 2 ст. 391 ГК РФ).
В учете должны быть отражены следующие операции:
Дебет 20 (44) Кредит 76 «Прежний лизингополучатель»
– отражена плата за перенайм лизингового имущества;
Дебет 19 Кредит 76 «Прежний лизингополучатель»
– отражен НДС, предъявленный прежним лизингополучателем;
Дебет 68 Кредит 19
– принят к вычету входной НДС.
Для целей исчисления налогооблагаемой базы по налогу на прибыль приобретение имущественных прав по договору лизинга учитывается новым лизингополучателем в составе прочих расходов. Указанный расход признается равномерно в течение оставшегося срока действия договора лизинга. Такой вывод следует их подпункта 49 пункта 1 статьи 269 Налогового кодекса РФ, подпункта 3 пункта 7 статьи 272 Налогового кодекса РФ и письма УМНС России по г. Москве от 27.01.2004 № 26-12/5331).
Обоснование данной позиции приведено ниже в материалах Системы Главбух
Ситуация: Как новому лизингополучателю отразить в бухучете операции по договору лизинга, если имущество получено от бывшего лизингополучателя в результате перемены лиц в обязательстве (перенаем). По договору предмет лизинга учитывается на балансе лизингополучателя
Операции по договору лизинга новый лизингополучатель отражает в бухучете в общем порядке.
По-особому надо определить лишь стоимость имущества, полученного от предыдущего лизингополучателя. Так, принять к учету предмет лизинга нужно по остаточной стоимости, которую сформировал бывший лизингополучатель на момент передачи объекта. Подробнее о формировании стоимости лизингового имущества см. Как лизингополучателю отразить в бухучете и при налогообложении получение лизингового имущества.
Поскольку по условиям договора предмет лизинга находится на балансе лизингополучателя, в бухучете сделайте проводки:*
Дебет 08 субсчет «Имущество, полученное в лизинг» Кредит 76 субсчет «Стоимость предмета лизинга»
– отражена стоимость полученного на баланс имущества;
- Формы по теме:
- Расписка в получении сотрудником имущества организации
- о присоединении к Системе информационного обмена электронными документами
- Сведения об аккредитации филиалов и представительств иностранного юридического лица
- Внесение записей о поощрении в раздел «Сведения о награждении»
- расходов на формирование резерва по гарантийному ремонту и обслуживанию
- на социальную защиту инвалидов
- Дополнительное соглашение к трудовому договору. Оформляется при выдаче ежемесячной премии в натуральной форме
- Заявление сотрудника на выдачу зарплаты в натуральной форме. Оформляется при выдаче ежемесячной премии в натуральной форме
- Внутренняя опись личного дела перед сдачей дел в архив
- Договор транспортной экспедиции. Экспедитор действует от своего имени
Дебет 01 субсчет «Основные средства, полученные в лизинг» Кредит 08 субсчет «Имущество, полученное в лизинг»
– введено в эксплуатацию оборудование, полученное в лизинг.
Срок полезного использования определите исходя из срока, в течение которого предполагаете использовать объект. Но при этом нужно учесть данные первого лизингополучателя (п. 20 ПБУ 6/01). Взять их можно из акта передачи имущества.
Поясним, что лизингополучатель может передавать свои права и обязанности по договору лизинга другому лицу, то есть передать имущество в перенаем (п. 2 ст. 615 ГК РФ). После этого договор лизинга продолжает действовать. Просто теперь все права и обязательства перед лизингодателем несет правопреемник – новый лизингополучатель.*
Олег Хороший, государственный советник налоговой службы РФ III ранга
10.09.2014 г.
С уважением, Наталья Колосова,
Ваш персональный эксперт.