Специалисты Минфина подтвердили: независимо от того, сколько лет предприниматель использовал свою недвижимость в бизнесе, после ее продажи доходы облагаются НДФЛ. Об этом письмо от 15.08.2014 г. № 03-04-05/40977.
В базе по НДФЛ не учитываются доходы от продажи имущества, бывшего в собственности гражданина хотя бы три года (п. 17.1 ст. 217 НК РФ). Однако правило не работает, если индивидуальный предприниматель использовал имущество в коммерческих целях.