Семьи с детьми смогут воспользоваться новыми льготами по уплате НДФЛ. Налогом не будут облагать доход от продажи имущества, но при одном условии.
Новые правила по НДФЛ в 2023 году
Госдума вносит правки в статью 217.1 НК. В ней перечислены доходы от продажи имущества, которые освобождены от НДФЛ. В частности, от налога освобождены доходы от продажи квартиры, жилого дома или его частей, комнаты или доли в праве собственности на указанные объекты независимо от срока нахождения в собственности при соблюдении утвержденных условий: наличие двух детей и более, налогоплательщик в календарном году приобрел иное жилое помещение и прочие.
Этот список пополнится доходами семей с детьми от продажи земельных участков и хозяйственных построек, которые продают вместе с единственным жильем. Кроме этого, имущество не должны были использовать в предпринимательской деятельности. Соответствующий законопроект №196446-8 размещен на официальном сайте.
Доходы от продажи, уступки прав можно уменьшить на имущественный налоговый вычет или на расходы, которые связаны с получением дохода . Продавец может выбрать любой способ.
Пока правки не вступили в силу, такие семьи доходы от продажи, например, жилья могут уменьшить на фактические расходы, связанные с приобретением этого имущества. Прямого перечня фактических расходов в НК нет. Они вправе применять по аналогии расходы, которые предусмотрены для вычета при покупке жилья и приведены в пункте 3 статьи 220 НК. Такое мнение высказал Минфин в письме от 20.01.2015 № 03-04-05/1127.
Расходы должны быть документально подтверждены. Кроме того, сумма расходов, на которую можно уменьшить доходы от продажи имущества, ограничена суммой этого дохода. Если расходы на приобретение имущества превышают сумму доходов от его продажи, полученную разницу нельзя учесть при расчете НДФЛ за данный год, в том числе для уменьшения доходов от продажи другого имущества (письма Минфина от 28.01.2013 № 03-04-07/7-19 и ФНС от 12.02.2013 № ЕД-4-3/2254).
Изменения для бухгалтера в 2023 году
Редакция журнала «Главбух» написала статью про изменения в налогах, взносах, трудовом законодательстве с 2023 года. А эксперты Системы Главбух обновили справочник по всем изменениям в вашей работе, которые заработают с 2023 года. Есть очень приятные изменения! Статья и справочник помогут быстро разобраться в новых правилах, не пропустить важное и работать без штрафов.
Ответы на все вопросы по налоговым изменениям 2023 года вы найдете в корпоративной справочно-образовательной системе «Актион 360». Просто задайте свой вопрос в поисковой строке и узнайте, как поступить именно в вашей ситуации. Разъяснения дают авторитеты в своей области – судьи, специалисты Минфина и ФНС.
Срочные изменения по вашему ИНН
Уже треть работодателей интересуют навыки бухгалтера в Excel
Пройдите тест, который оценит, умеете ли вы работать с программой так, как это нужно работодателю.
Перейти к короткому тесту