Журнал, справочная система и сервисы
№7
Апрель

В свежем «Главбухе»

Больше не платите НДФЛ с банковских комиссий

Подписка
3 месяца подписки в подарок!
№7
26 апреля 2005 4 просмотра

Хотим получить ипотечный кредит под залог своей недвижимости. Вправе ли мы заложить только часть помещения, например половину склада или один этаж в здании? Право собственности на эту недвижимость у нас зарегистрировано как на объект в целом.

А.С. Вершинин, финансовый директор, ЗАО «Регионмаш», Новосибирск

отвечает:

Нет, так поступить вы не сможете.
Дело в том, что по договору об ипотеке может быть заложено только недвижимое имущество, права на которое зарегистрированы в установленном порядке (п. 1 ст. 5 Федерального закона от 16 июля 1998 г. № 102-ФЗ). Таким образом, если право собственности на помещение зарегистрировано как на один объект недвижимости, передать в залог его часть нельзя.
Вместе с тем ипотека возможна, если недвижимость разделить на части и зарегистрировать права на каждую из них. Это подтверждает и пункт 2 приложения информационного письма Президиума Высшего арбитражного суда РФ от 28 января 2005 г. № 90.

Р.А. ФРОЛОВ,
эксперт журнала «Главбух»

(ответ опубликован в журнале «Главбух» № 8, 2005)

Персональные консультации по учету и налогам

Лучшие ответы специалистов по налогообложению, бухгалтерскому учету и праву. Ответы специалистов по налогообложению, бухгалтерскому учету и праву.







Совет недели

Страховые взносы на обязательное пенсионное страхование в фиксированном размере, зачисляемые в ПФР на выплату страховой пенсии (исчисленные с дохода свыше 300 000 руб. за периоды, истекшие до 1 января 2017 года) - 182 1 02 02140 06 1200 160.

За период с 2017 — КБК единый и для фиксированного в части ПФР, и для превышения 1% — 182 1 02 02140 06 1110 160.

  • Налоговый кодекс
  • Гражданский кодекс
  • Трудовой кодекс

Новые документы

Все изменения в законодательстве для бухгалтера


Какие займы выдает ваша компания?

  Результаты

Система Главбух

Профессиональная справочная система для бухгалтеров

Получить демодоступ

Программа Главбух: Зарплата и кадры

Сервис по расчету и оформлению выплат работникам

Попробовать бесплатно


Калькуляторы и справочники


Пока вы были в отпуске

Самые важные события, материалы и изменения в законе


Подписка на рассылки



Наши партнеры

  • Семинар для бухгалтера
  • Практическое налоговое планирование
  • Зарплата
  • Учет в строительстве
  • Юрист компании
  • Кадровое дело
  • Учет.Налоги.Право
  • Документы и комментарии
  • Учет в сельском хозяйстве
  • Коммерческий директор
  • Упрощенка