Глава 25 Налогового кодекса РФ и ПБУ 10/99 не ставит в зависимость от назначения объекта ОС по паспорту порядок признания расходов на его ремонт.
В статье 209 Гражданского кодекса РФ сказано, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.
Кадастровый паспорт объекта недвижимости представляет собой выписку из государственного кадастра недвижимости, содержащую уникальные характеристики объекта недвижимости, а также в зависимости от вида объекта недвижимости иные предусмотренные настоящим Федеральным законом сведения об объекте недвижимости (ст. 14 Закона от 24.07.2007№ 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости»).
Поэтому если руководство организации принимает решение о ремонте части собственности для начала осуществления иной деятельности, то такие расходы являются экономически обоснованными (п. 5 ПБУ 10/99, ст. 252, подп. 34 пункта 1 ст. 264, ст. 260 НК РФ). В любом случае в карточку учета основного средства (ином регистре, предусмотренном учетной политикой) никакие изменения не вносятся. Поскольку в данной ситуации не происходит дооборудование или реконструкция объекта. В этой ситуации одно из помещений будет предназначено для осуществления иного вида деятельности.
Обоснование
Из статьей 209 и 210 Гражданского кодекса РФ
«Статья 209. Содержание права собственности
1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Статья 210. Бремя содержания имущества
Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.»
- Формы по теме:
- Расписка в получении сотрудником имущества организации
- о присоединении к Системе информационного обмена электронными документами
- Сведения об аккредитации филиалов и представительств иностранного юридического лица
- Внесение записей о поощрении в раздел «Сведения о награждении»
- расходов на формирование резерва по гарантийному ремонту и обслуживанию
- на социальную защиту инвалидов
- Дополнительное соглашение к трудовому договору. Оформляется при выдаче ежемесячной премии в натуральной форме
- Заявление сотрудника на выдачу зарплаты в натуральной форме. Оформляется при выдаче ежемесячной премии в натуральной форме
- Внутренняя опись личного дела перед сдачей дел в архив
- Договор транспортной экспедиции. Экспедитор действует от своего имени