Вопрос: Законно ли при проведении переоценки кадастровой стоимости недвижимости повышение стоимости в 15 раз? Проводит государственные органы (кадастровая палата) переоценку здания.
Ответ: Да, это возможно.
Но учитывайте, что государственная кадастровая оценка проводится не чаще одного раза в три года (в городах федерального значения - не чаще одного раза в два года) и не реже одного раза в пять лет, за исключением проведения внеочередной государственной кадастровой оценки (ст. 11 ФЗ от 03.07.2016 № 237-ФЗ).
Ограничений на перерасчет в какие-либо короткие промежутки нет, т.к. установлены только максимальные сроки, когда кадастровую стоимость необходимо приводить в соответствие с рыночной.
При этом рыночная стоимость – показатель волатильный. К примеру, включения участка в состав города, проведения рядом с ним транспортной инфраструктуры и т.д. могут существенно влиять на расчеты.
Эксперты Системы Главбух расскажут в рекомендации, как оспорить кадастровую стоимость.
- Формы по теме:
- Расписка в получении сотрудником имущества организации
- о присоединении к Системе информационного обмена электронными документами
- Сведения об аккредитации филиалов и представительств иностранного юридического лица
- Внесение записей о поощрении в раздел «Сведения о награждении»
- расходов на формирование резерва по гарантийному ремонту и обслуживанию
- на социальную защиту инвалидов
- Дополнительное соглашение к трудовому договору. Оформляется при выдаче ежемесячной премии в натуральной форме
- Заявление сотрудника на выдачу зарплаты в натуральной форме. Оформляется при выдаче ежемесячной премии в натуральной форме
- Внутренняя опись личного дела перед сдачей дел в архив
- Договор транспортной экспедиции. Экспедитор действует от своего имени
Как оспорить кадастровую стоимость