Журнал, справочная система и сервисы
12 октября 2015 60 просмотров

Влияет ли стоимость приобретенного офиса и расходы на достройку на единый налог при УСН?

отвечает:

Компании, применяющие упрощенную систему с объектом налогообложения «доходы, уменьшенные на величину расходов», при определении объекта налогообложения уменьшают полученные доходы на расходы по оплате стоимости товаров, приобретенных для дальнейшей реализации (подп. 23 п. 1 ст. 346.16 Налогового кодекса РФ). Такие расходы учитываются по мере реализации товаров. Вместе с тем с учетом позиции, изложенной в постановлении Президиума ВАС РФ от 29 июня 2010 г. № 808/10, указано, что затраты на приобретение объекта недвижимости (офисного помещения), предназначенного для дальнейшей реализации, при определении налоговой базы учитываются в составе расходов после передачи права собственности на данный объект покупателям независимо от того, оплачены они или нет.

Расходы на достройку (переоборудование) товара, в данном случае офисного помещения, в пункте 1 статьи 346.16 Налогового кодекса РФ они не предусмотрены. Поэтому такие расходы при определении налоговой базы чиновники учитывать не позводляют. Об этом, например, письмо Минфина России от 11 августа 2014 г. № 03-11-11/39768.

Таким образом, компании следует принять во внимание, что затраты по достройке чиновники расходами, связанными с реализацией объекта, не считают. Иную точку зрения компании придется отстаивать в суде.

Персональные консультации по учету и налогам

Лучшие ответы специалистов по налогообложению, бухгалтерскому учету и праву. Ответы специалистов по налогообложению, бухгалтерскому учету и праву.



Вопросы и ответы по теме





Совет недели

Если акт от поставщика датирован 2015 годом, но получили вы его только сейчас, расходы можно учесть в текущем периоде. Ведь из-за ошибки налог на прибыль в 2015 году переплатили (п. 1 ст. 54 НК РФ).
  • Налоговый кодекс
  • Гражданский кодекс
  • Трудовой кодекс

Новые документы

Все изменения в законодательстве для бухгалтера


Зачем бухгалтеру ОКУН и новый Перечень бытовых услуг?

  Результаты

Система Главбух

Профессиональная справочная система для бухгалтеров

Получить демодоступ

Программа Главбух: Зарплата и кадры

Сервис по расчету и оформлению выплат работникам

Попробовать бесплатно


Калькуляторы и справочники


Пока вы были в отпуске

Самые важные события, материалы и изменения в законе


Подписка на рассылки



Наши партнеры

  • Семинар для бухгалтера
  • Практическое налоговое планирование
  • Зарплата
  • Учет в строительстве
  • Юрист компании
  • Кадровое дело
  • Учет.Налоги.Право
  • Документы и комментарии
  • Учет в сельском хозяйстве
  • Коммерческий директор
  • Упрощенка