Журнал, справочная система и сервисы
№24
Декабрь

В свежем «Главбухе»

Местная администрация запрашивает сведения о зарплате

Подписка
Срочно заберите все!
№24
26 мая 2015 92 просмотра

Организация заключила предварительный договор купли-продажи нежилого здания (которое она должна построить для покупателя), содержащий условия инвестиционного договора. В частности, покупатель полностью контролирует строительство объекта, определен график выполнения работ, сроки окончания строительства и передачи объекта. Также предусмотрено три авансовых платежа до окончания строительства. Организация-продавец, она же заказчик-застройщик, получив аванс от покупателя, должна исчислить и уплатить в бюджет НДС. Генподрядчик – иное юридическое лицо. Может ли продавец при перечислении авансового платежа генподрядчику принять к вычету НДС с перечисленной суммы с последующим зачетом (после получения акта выполненных работ)?

отвечает:

Возможность налогового вычета по НДС с суммы перечисленного авансового платежа, в том числе у застройщика при перечислении аванса подрядным строительным организациям, установлена пунктом 12 статьи 171 НК РФ. Порядок применения такого вычета определен пунктом 9 статьи 172 НК РФ. В частности, вычеты сумм налога производятся на основании счетов-фактур, выставленных продавцами при получении оплаты, частичной оплаты в счет предстоящих поставок товаров (выполнения работ, оказания услуг), передачи имущественных прав, документов, подтверждающих фактическое перечисление сумм оплаты (частичной оплаты), при наличии договора, предусматривающего перечисление указанных сумм. Таким образом, если договором подряда предусмотрено перечисление подрядчику аванса и подрядчик выписал застройщику счет-фактуру на сумму полученного авансового платежа, то застройщик может принять к вычету НДС с перечисленного аванса с последующим зачетом после подписания с подрядчиком акта сдачи-приемки выполненных работ и получения от него счета-фактуры на сданные работы.

Персональные консультации по учету и налогам

Лучшие ответы специалистов по налогообложению, бухгалтерскому учету и праву. Ответы специалистов по налогообложению, бухгалтерскому учету и праву.



Вопросы и ответы по теме





Совет недели

Если акт от поставщика датирован 2015 годом, но получили вы его только сейчас, расходы можно учесть в текущем периоде. Ведь из-за ошибки налог на прибыль в 2015 году переплатили (п. 1 ст. 54 НК РФ).
  • Налоговый кодекс
  • Гражданский кодекс
  • Трудовой кодекс

Новые документы

Все изменения в законодательстве для бухгалтера


Директор заваливает вас дополнительной работой?

  Результаты

Система Главбух

Профессиональная справочная система для бухгалтеров

Получить демодоступ

Программа Главбух: Зарплата и кадры

Сервис по расчету и оформлению выплат работникам

Попробовать бесплатно


Калькуляторы и справочники


Пока вы были в отпуске

Самые важные события, материалы и изменения в законе


Подписка на рассылки



Наши партнеры

  • Семинар для бухгалтера
  • Практическое налоговое планирование
  • Зарплата
  • Учет в строительстве
  • Юрист компании
  • Кадровое дело
  • Учет.Налоги.Право
  • Документы и комментарии
  • Учет в сельском хозяйстве
  • Коммерческий директор
  • Упрощенка