Ответы на вопросы по теме: Аренда основных средств
29 апреля 2024
Вопрос: ИП Иванов имеет в собственности нежилое помещение. Этот же Иванов является единственным учредителем ООО и генеральным директором.Можно ли составить договор аренды этого нежилого помещения между ИП Иванов (арендодатель) и ООО (арендатор), где он г...
9
20 апреля 2024
Вопрос: В ООО единственный учредитель он же директор, у него есть еще ИП. И как физлицо имеет в собственности здание. Основной вид деятельности ИП оказание медицинских услуг, еще в ЕГРЮЛ включил сдача в аренду недвижимости. ИП сдает своему же ООО в арен...
9
15 апреля 2024
Вопрос: Переменная часть по договору аренды офиса для арендатора на каком счете учитывается, принимается к налоговому учету или нет? Одна организация на ОСНО (имеет право на применение упрощенных способов ведения бухгалтерского учета), вторая организация...
11
Вопрос: По договору аренды передаются в пользование помещения и места (без конкретики) по одной секции в технических телекоммуникационных шкафах, где размещаем оборудование. Данные места в шкафах не определены конкретно, но это договор аренды, должны ли к...
11
8 апреля 2024
Вопрос: При принятии в аренду помещения компания вправе установить иной срок аренды, дольше, чем указано в договоре, основываясь на профессиональное суждение бухгалтера и особенности ведения бизнеса? Договор заключают на 11 месяцев, с автопролонгацией. Ср...
6
5 апреля 2024
Вопрос: Единственный учредитель он же директор. Фирма небольшая (занимается строительными работами, укладывает асфальт у придомовых территорий, строит небольшие постройки), многие работы выполняет сам директор, хотим с директором заключить трудовой догово...
7
24 марта 2024
Вопрос: Может ли Арендатор оплачивать коммунальные платежи, эл.энергию, налог на имущество по Договору Аренды или Субаренды. И какие договора для этого нужно заключать?
Ответ: Арендатор может возмещать арендодателю расходы на коммунальные и иные эксплу...
5
23 марта 2024
Вопрос: Организация в арендованном помещении установила структурированную кабельную сеть (СКС) в 2023 г. ФСБУ 25/2018 и 6/2020 организация применяет. Является ли СКС неотделимым улучшением? Как учитывать в БУ и НУ СКС? Срок полезного использования если эт...
12
17 марта 2024
Вопрос: ООО (малое предприятие) -ЛИЗИНГОПОЛУЧАТЕЛИ сдали авто в субаренду. Почему сдача авто в аренду в декларации по налогу на прибыль учитывается как выручка по стр.011 в приложении №1 к листу 2(выручка от реализации услуг собственного производства). ...
15
10 марта 2024
Вопрос: Необходима помощь в составлении договора :ООО на ОСНО хочет на АЗС которое принадлежит и осуществляет деятельность другой ИП, взять либо в аренду колонку для самообслуживания (клиенты будут в приложении телефона через интернет заказывать топливо...
7
9 марта 2024
Вопрос: Организация на УСН, доходы минус расходы. На балансе 01 счета ОС есть недвижимость, помещение недвижимости сдают в аренду. Договор с арендатором заключен без выкупа помещения и субаренды. Получается нам не надо применять ФСБУ-25, а доходы от аренд...
24
Вопрос: Малое предприятие предоставляет спецтехнику в аренду с экипажем. Данный вид деятельности является основным, что отражено в выписке ЕГРЮЛ. При реализации в учете делается проводка Дт 62 Кт 90.01.1 Услуги. Верно ли отражение данной операции на счете...
9
11 декабря 2023
Вопрос: Могут ли две организации использовать одно и то же арендованное транспортное средство?
Ответ: Нет, не могут. Одновременно заключить два договора аренды на одно и то же имущество нельзя. Но организация-арендатор с письменного согласия арендодате...
32
9 ноября 2023
Вопрос: Наша организация (на ОСНО) планирует приобрести недвижимое имущество в Гонконге с последующей сдачей его в аренду. Какие документы нужно оформить, как вести бухгалтерский и налоговый учет?
Ответ: Если будет предусмотрен выкуп.
По вопросу отраж...
17
6 ноября 2023
Вопрос: Можно ли в договоре аренды между физ. лицом (арендодатель) и индивидуальным предпринимателем (арендатор) указать, что арендная плата - это стоимость потребленных коммунальных услуг за это помещение и больше ничего? Если да, то нужно ли удерживать ...
20
6 октября 2023
Вопрос: Решили взять в пользование личные автомобили нескольких штатных сотрудников, заключаем договоры аренды без экипажа. Можно ли отнести арендную плату на налоговые расходы?
Ответ: Да, можно.
Арендные платежи за временное пользование имуществом по...
58
21 августа 2023
Вопрос: Передаём во временное пользование безвозмездное бесплатное противогаза другой организации. Должны ли в данном случае применять проводки, как по аренде Дт 20- Кт 10 и забаланс 013? Как восстановить на балансе, когда получим назад?
Ответ: При пер...
37
20 июля 2023
Вопрос: С согласия арендодателя достроили здание арендованного склада. Собственник расходы не возмещает, пристройка учтена на нашем балансе. Кто должен платить налог на имущество с нового объекта: наша компания или арендодатель?
Ответ: Налог на имущест...
38
14 июля 2023
Вопрос: Пристроили подсобное помещение к арендованному зданию магазина. Арендодатель расходы не возмещает. Нужно ли учитывать среднегодовую стоимость подсобки при расчете налога на имущество?
Ответ: Зависит от того, как вы учитываете аренду.
За само з...
29
11 июля 2023
Вопрос: Как правильно составить договор аренды с экипажем, между ИП (арендатор) и физическим лицом (арендодатедь) без страховых взносов? Как правильно прописать формулировку?
Ответ: По вопросу о договоре
Физическое лицо без статуса ИП не может сдавать...
21
24 мая 2023
Вопрос: Как вести учет операционной аренды части объекта ОС и отразить доход, если срок договора более 12 месяцев? Можно ли не приминять ФСБУ 25/2018? Сдана в операционную аренду часть объекта имущества в аренду (кабинет в офисном помещении), как вести уч...
25
22 мая 2023
Вопрос: ООО покупает оборудование для перепродажи и сдачи в аренду клиенту. Куплено оборудование у производителя и перепродано в Беларусь, клиенту. Т.к. оборудование только начал выпускать производитель, происходят частые поломки, неоднократно происходила...
23
9 мая 2023
Вопрос: есть ли судебная практика по дроблению арендного бизнеса?
Ответ: Да, такая судебная практика встречается.
Вы можете ознакомиться со следующими судебными решениями:
Определение Верховного Суда РФ от 26.06.2020 №№ 305-ЭС20-8962, А40-36415/20...
22
3 мая 2023
Вопрос: Организация хочет сдать в аренду оборудование, которое находится на основных средствах, на оборудование начисляется амортизация, как правильно составить договор аренды?
Ответ: Договор аренды на срок более года должен быть заключен в письменной ...
38
1 мая 2023
Вопрос: По правилам ФСБУ 6/2020 и 26 могу ли я капитальный ремонт арендованного ОС учитывать не как отдельный объект ОС, а в составе ППА, даже если его стоимость существенная и срок более 12 месяцев?
Ответ:Включение или невключение таких расходов в ППА...
178