Чиновники столичного УФНС рассмотрели ситуацию, когда семья построила дом за счет ипотечного кредита. При этом право собственности на недвижимость оформили на мужа, а кредит брала жена. Все документы датированы 2007 годом.
В письме инспекторы отметили, что в любом случае построенная недвижимость считается общим имуществом супругов (ст. 34 Семейного кодекса РФ). И каждый из них имеет право на имущественный налоговый вычет, предусмотренный подпунктом 2 пункта 1 статьи 220 НК РФ. При этом общая сумма вычета не должна превышать 1 млн руб. Именно такой лимит был установлен в 2007 году, когда были оформлены документы на право собственности и кредит.
Для получения указанного вычета каждый из супругов должен представить в ИФНС по месту жительства декларации по форме 3-НДФЛ за 2007 и 2008 годы. Причем общая сумма вычета распределяется между мужем и женой так, как они сами договорятся и укажут об этом в письменном заявлении. То есть фактически каждый супруг воспользуется только частью вычета.
Темы: