Если человек сдает в аренду личную недвижимость, расположенную в других городах, он может платить «упрощенный» налог на основе патента. При условии, что в данных регионах принят закон субъекта РФ о применении патентной «упрощенки». Что нужно сделать, чтобы получить патент, специалисты столичного УФНС подробно разъяснили в письме от 14 октября 2009 г. № 20-14/2/107569@.
Для начала, если владелец сдаваемых квартир не является индивидуальным предпринимателем, ему нужно зарегистрироваться в качестве такового в ИФНС по месту жительства (п. 3 ст. 83 Налогового кодекса РФ). Затем нужно подать в инспекцию уже по месту осуществления деятельности два заявления. Одно на получение патента, а второе о постановке на учет в ИФНС региона, где находится имущество. Это следует из пункта 5 статьи 346.25.1 Налогового кодекса РФ.
Рекомендуемая форма заявления о постановке на учет в качестве индивидуального предпринимателя, применяющего патентную «упрощенку», утверждена приказом ФНС России от 31 декабря 2008 г. № ММ-3-6/700@. А форма заявления на получение патента (№ 26.2.П-1) — приказом ФНС России от 31 августа 2005 г. № САЭ-3-22/417. Оба документа можно направить в инспекцию по почте с уведомлением о вручении. Срок направления документов — не позднее чем за один месяц до начала применения «упрощенки» по патенту.
Темы: