Вложения во внеоборотные активы (строящиеся объекты) при передаче оцениваются одним из трех способов:
- по балансовой стоимости;
- по рыночной стоимости;
- иным способом.
В расчет лимита для установления УСН стоимость внеоборотных активов не включается, потому что такое имущество не является амортизируемым и не относится к основным средствам в бухучете.
Обоснование данной позиции приведено ниже в материалах Системы Главбух
1. Статья:Уплачиваем налог на имущество при реорганизации компании
допускается оценивать принимаемое при реорганизации имущество в соответствии с решением учредителей тремя способами *.
Во-первых, это можно делать по остаточной стоимости *. В этом случае в расчет налога на имущество берется остаточная стоимость основных средств по данным бухгалтерской отчетности правопредшественника.
- Формы по теме:
- Расписка в получении сотрудником имущества организации
- о присоединении к Системе информационного обмена электронными документами
- Сведения об аккредитации филиалов и представительств иностранного юридического лица
- Внесение записей о поощрении в раздел «Сведения о награждении»
- расходов на формирование резерва по гарантийному ремонту и обслуживанию
- на социальную защиту инвалидов
- Дополнительное соглашение к трудовому договору. Оформляется при выдаче ежемесячной премии в натуральной форме
- Заявление сотрудника на выдачу зарплаты в натуральной форме. Оформляется при выдаче ежемесячной премии в натуральной форме
- Внутренняя опись личного дела перед сдачей дел в архив
- Договор транспортной экспедиции. Экспедитор действует от своего имени
Но поскольку процесс реорганизации занимает определенный период времени и с даты составления передаточного акта или разделительного баланса до даты завершения реорганизации (внесения записи в ЕГРЮЛ) может пройти не один месяц, прежний собственник продолжает начислять амортизацию в бухгалтерском учете до месяца внесения записи в ЕГРЮЛ.
Возникающие в этот период изменения в стоимости основных средств нужно раскрывать в пояснительной записке к заключительной бухгалтерской отчетности либо в уточнениях к передаточному акту или разделительному балансу. При этом правопреемник при принятии на учет основных средств обязан учитывать данные заключительной бухгалтерской отчетности.
То есть остаточная стоимость основного средства по данным передаточного акта может не совпадать с данными заключительного баланса. И соответственно со стоимостью объекта при принятии его на бухгалтерский учет правопреемником.
Второй способ – по текущей рыночной стоимости *. Такая стоимость фиксируется при составлении передаточного акта или разделительного баланса и в последующем не изменяется.
У новой организации в балансе разница между оценочной рыночной стоимостью принимаемого на учет актива и его остаточной стоимостью по заключительному балансу регулируется в общем порядке. То есть либо за счет добавочного капитала, либо за счет нераспределенной прибыли.
Также активы можно оценить по иной стоимости * (в частности, по фактической себестоимости материально-производственных запасов, первоначальной стоимости финансовых вложений).
Журнал «Учет в производстве», № 8, август 2013
2. Ситуация:Как рассчитать стоимость основных средств в целях применения УСН
По общему правилу остаточная стоимость основных средств для применения упрощенки не может превышать 100 000 000 руб. (подп. 16 п. 3 ст. 346.12 НК РФ).
Чтобы рассчитать остаточную стоимость основных средств, воспользуйтесь следующим алгоритмом:
- определите, какие основные средства организации (автономного учреждения) признаются амортизируемым имуществом по правилам главы 25 Налогового кодекса РФ *;
- рассчитайте остаточную стоимость таких основных средств по правилам бухучета (подп. 16 п. 3 ст. 346.12 НК РФ).
Правила бухучета основных средств используйте лишь для проверки права перехода на упрощенку (применения упрощенки). После перехода на этот спецрежим в книге учета доходов и расходов зафиксируйте остаточную стоимость основных средств, рассчитанную по правилам налогового, а не бухгалтерского учета (п. 2.1 ст. 346.25 НК РФ).
Пример определения стоимости основных средств, ограничивающей переход на упрощенку
Организация занимается оптовой торговлей. С 1 января 2016 года планирует перейти на упрощенку.
По данным бухучета остаточная стоимость основных средств составляет 100 580 000 руб., в том числе:
- технологического оборудования – 69 600 000 руб.;
- зданий – 30 300 000 руб.;
- объектов внешнего благоустройства – 680 000 руб.
Остаточная стоимость основных средств, рассчитанная по данным налогового учета, составила 78 900 000 руб., в том числе:
- технологического оборудования – 58 600 000 руб.;
- зданий – 20 300 000 руб.
Объекты внешнего благоустройства в налоговом учете не амортизируются, поэтому учитывать их при контроле за соблюдением ограничений, связанных с применением упрощенки, не нужно (подп. 4 п. 2 ст. 256 НК РФ).
Для определения лимита, позволяющего перейти на упрощенку с 1 января 2016 года, бухгалтер по данным бухучета определил остаточную стоимость амортизируемого имущества, по которому в налоговом учете начисляется амортизация (технологического оборудования и зданий):
69 600 000 руб. + 30 300 000 руб. = 99 900 000 руб.
Поскольку этот показатель меньше 100 000 000 руб., при соблюдении прочих условий перехода на упрощенку организация вправе перейти на этот спецрежим с 1 января 2016 года.
Из рекомендации «Кто может применять упрощенку»
Елена Попова,
государственный советник налоговой службы РФ I ранга