Ответ на данный вопрос зависит от того сколько дней он находился на территории РК с 19 марта по 31 декабря 2014 года. Если в этот период он находился более 183 дней, то весь 2015 год он считается резидентом и ставка будет 13%. Если менее 183 дней, то в 2015 году его статус определяется как для любого гражданина по количеству дней фактического пребывания и если их менее 183 в течение 12 месяцев подряд, то ставка 30% аналогично ситуации, изложенной в письме по аренде, так как аренда и продажа находятся в одной статье международного соглашения.
Обоснование
Из рекомендации
Сергея Разгулина, действительного государственного советника РФ 3-го класса
Как определить ставку для расчета НДФЛ
В 2015 году особый порядок определения статуса «резидент» применяется в отношении жителей Крыма и г. Севастополя. С 1 января 2015 года резидентами признаются любые граждане, иностранцы и лица без гражданства, которые в период с 18 марта по 31 декабря 2014 года находились на территории этих регионов не менее 183 календарных дней. Причем в счет 183-дневного пребывания в Крыму и Севастополе засчитываются любые выезды этих физических лиц за пределы России на срок менее шести месяцев. Об этом сказано в пункте 2.1 статьи 207 Налогового кодекса РФ.
ПИСЬМО ФНС РОССИИ ОТ 17.04.2006 № 04-1-03/212
«Федеральная налоговая служба рассмотрела письмо ваше по вопросу налогообложения доходов от сдачи в аренду имущества лицом, не являющегося налоговым резидентом Российской Федерации и сообщает следующее.В соответствии со статьями 207 и 209 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) плательщиками налога на доходы физических лиц признаются физические лица, являющиеся налоговыми резидентами Российской Федерации, по всем доходам, полученным ими в отчетном налоговом периоде, а также физические лица, не являющиеся налоговыми резидентами Российской Федерации, по доходам от источников в Российской Федерации.
В соответствии со статьей 11 Кодекса налоговыми резидентами Российской Федерации являются физические лица, фактически находящиеся на территории Российской Федерации не менее 183 дней в календарном году.
- Формы по теме:
- Расписка в получении сотрудником имущества организации
- о присоединении к Системе информационного обмена электронными документами
- Сведения об аккредитации филиалов и представительств иностранного юридического лица
- Внесение записей о поощрении в раздел «Сведения о награждении»
- расходов на формирование резерва по гарантийному ремонту и обслуживанию
- на социальную защиту инвалидов
- Дополнительное соглашение к трудовому договору. Оформляется при выдаче ежемесячной премии в натуральной форме
- Заявление сотрудника на выдачу зарплаты в натуральной форме. Оформляется при выдаче ежемесячной премии в натуральной форме
- Внутренняя опись личного дела перед сдачей дел в архив
- Договор транспортной экспедиции. Экспедитор действует от своего имени
Исходя из того, что гражданин Республики Беларусь находится за пределами Российской Федерации более 183 дней в году, он не является налоговым резидентом Российской Федерации, а, следовательно, является налогоплательщиком по доходам от источников в Российской Федерации.
Подпунктом 4 пункта 1 статьи 208 Кодекса установлено, что доходы, полученные от сдачи в аренду или иного использования имущества, находящегося в Российской Федерации, относятся к доходам, полученным от источников в Российской Федерации.
Согласно пункту 3 статьи 224 Кодекса налоговая ставка устанавливается в размере 30 процентов в отношении всех доходов, получаемых физическими лицами, не являющимися налоговыми резидентами Российской Федерации.
В соответствии со статьей 226 Кодекса российские организации, индивидуальные предприниматели и постоянные представительства иностранных организаций в Российской Федерации, от которых или в результате отношений с которыми налогоплательщик получил доходы, обязаны исчислить, удержать у налогоплательщика и уплатить сумму налога.
Исключение составляют доходы, в отношении которых исчисление и уплата налога осуществляются в соответствии со ст.ст.214.1, 227 и 228 Кодекса.
Исходя из вышеизложенного, российская организация, от которой налогоплательщик получает доходы в виде арендных платежей, признается в отношении таких доходов налоговым агентом и обязана исчислить, удержать и уплатить в бюджет Российской Федерации сумму налога на доходы физических лиц, рассчитанную по ставке 30 процентов.
4. В статье 7 Кодекса установлено, что в случае если международным договором Российской Федерации, содержащим положения, касающиеся налогообложения и сборов, установлены иные правила, чем предусмотренные настоящим Кодексом и принятыми в соответствии с ним нормативными правовыми актами о налогах и (или) сборах, то применяются правила и нормы международных договоров Российской Федерации.
Согласно положениям статьи 6 Соглашения между Правительством Российской Федерации и Правительством Республики Беларусь об избежании двойного налогообложения и предотвращении уклонения от уплаты налогов в отношении налогов на доходы и имущество (далее - Соглашение) от 21апреля 1995 года, ратифицированного Федеральным законом от 10 января 1997 года № 14-ФЗ, доходы, получаемые лицом с постоянным местопребыванием в одном Договаривающемся Государстве (Республике Беларусь) от недвижимого имущества, находящегося в другом Договаривающемся Государстве (России), могут облагаться налогом в этом другом Государстве (России).
Таким образом, доход с сумм арендных платежей, получаемых гражданином Республики Беларусь, не являющимся налоговым резидентом Российской Федерации, облагается налогом в Российской Федерации по ставке 30 процентов.»