Журнал, справочная система и сервисы
№23
Декабрь

В свежем «Главбухе»

Шины: как учесть покупку, замену и списание

Подписка
Срочно заберите все!
№23
15 октября 2015 16 просмотров

У моей матери-пенсионерки есть частный дом, квартира и машина. Все это имущество зарегистрировано на нее и находится в одном городе. Налоговый орган нашего города проводил собрание, на котором объясняли, что льготу по налогу на имущество с 2016 года можно получить только по одному из видов жилья. Сейчас льгота распространяется на все имущество. На собрании сказали, что подать заявление на выбор жилья, на которое будет распространяться льгота на 2016 год, нужно до 1 ноября 2015г. Мы пришли в налоговую инспекцию в кабинет по работе с физлицами, чтобы написать это заявление. Но там нам ответили, что и на квартиру, и на дом льгота будет предоставлена. Помогите разобраться, кто все-таки прав? Сотрудники, которые на собрании сказали, что льгота будет предоставляться либо на дом, либо на квартиру, по нашему выбору, либо сотрудник, который сказал, что льготу мы получим и на квартиру, и на дом?

Льготу в данном случае можно получить и на квартиру, и на дом, т.к. квартира и дом относятся к отдельным видам объектов налогообложения, поэтому льгота предоставляется на каждый из этих объектов. Если бы в собственности матери -пенсионерки было, например, две квартиры, то льготу можно было получить только по одной из них. Такие правила установлены пунктом 7 статьи 407 НК РФ.

Обоснование

Из рекомендации

Ольги Красновой, директора БСС «Система Главбух»

Кто должен платить налог на имущество физических лиц

<…>

Как получить льготу

Если у человека есть право на льготу по налогу на имущество, то, чтобы ее получить он должен подать в любую налоговую инспекцию:

Об этом сказано в пункте 6 статьи 407 Налогового кодекса РФ. Перечень документов, необходимых для получения льгот, приведен в таблице.

Если у вас несколько объектов по одному виду имущества, то вы можете выбрать, по какому из них заявить льготу. Но делать это не обязательно. По умолчанию льготу дадут на тот объект, по которому расчетная сумма налога оказалась максимальной.

Если же вы решили оставить выбор за собой, то свое решение надо оформить письменно. Для этого в любую налоговую инспекцию подайте уведомление о выборе объектов налогообложения. Его форма утверждена приказом ФНС России от 13 июля 2015 г. № ММВ-7-11/280.

Уведомление подайте до 1 ноября года, начиная с которого будет применяться льгота. Причем свой выбор можно изменить. Для этого подайте уточненное уведомление. Но успеть сделать это надо все равно до 1 ноября.

Такие правила установлены пунктом 7 статьи 407 Налогового кодекса РФ.

Пример выбора объекта, по которому гражданин желает получить льготу по налогу на имущество физических лиц

А.С. Глебова – инвалид I группы, имеет в собственности две квартиры. На территории, где расположены квартиры, с 1 января 2015 года введен новый порядок расчета налога на имущество граждан – исходя из кадастровой стоимости.

Кадастровая стоимость квартир на 1 января 2015 года, по данным Росреестра, составляет:

  • квартира № 1 (кадастровый номер: 77:01:0001003:1034) – 10 650 000 руб.;
  • квартира № 2 (кадастровый номер: 77:01:0001003:1035) – 9 480 000 руб.

Так как Глебова является инвалидом I группы, она вправе получить федеральную льготу на одну квартиру.

Глебова выбрала квартиру № 1, ведь стоимость ее выше, а значит, налог – больше.

Для получения льготы по текущему году именно по квартире № 1 Глебова 19 сентября подала в налоговую инспекцию уведомление о выборе объектов налогообложения.

<…>

Персональные консультации по учету и налогам

Лучшие ответы специалистов по налогообложению, бухгалтерскому учету и праву. Ответы специалистов по налогообложению, бухгалтерскому учету и праву.



Вопросы и ответы по теме

Статьи по теме



Совет недели

Если акт от поставщика датирован 2015 годом, но получили вы его только сейчас, расходы можно учесть в текущем периоде. Ведь из-за ошибки налог на прибыль в 2015 году переплатили (п. 1 ст. 54 НК РФ).
  • Налоговый кодекс
  • Гражданский кодекс
  • Трудовой кодекс

Новые документы

Все изменения в законодательстве для бухгалтера


Директор заваливает вас дополнительной работой?

  Результаты

Система Главбух

Профессиональная справочная система для бухгалтеров

Получить демодоступ

Программа Главбух: Зарплата и кадры

Сервис по расчету и оформлению выплат работникам

Попробовать бесплатно


Калькуляторы и справочники


Пока вы были в отпуске

Самые важные события, материалы и изменения в законе


Подписка на рассылки



Наши партнеры

  • Семинар для бухгалтера
  • Практическое налоговое планирование
  • Зарплата
  • Учет в строительстве
  • Юрист компании
  • Кадровое дело
  • Учет.Налоги.Право
  • Документы и комментарии
  • Учет в сельском хозяйстве
  • Коммерческий директор
  • Упрощенка