Журнал, справочная система и сервисы
№24
Декабрь

В свежем «Главбухе»

Как узнать КБК по взносам и налогу на упрощенке

Подписка
Срочно заберите все!
№24
27 ноября 2015 6 просмотров

Физическое лицо владеет животноводческим комплексом с 2012 года, который передан в безвозмездную аренду ИП (ИП оплачивает все расходы по коммунальным платежам). ИП находится на упрощенной системе налогообложения (доходы). Нужно ли платить налог на имущество за 2012, 2013 годы?Этот объект использовался в деятельности на УСН.

Да, физическому лицу нужно заплатить налог на имущество за 2012, 2013 годы (ст. 374 НК РФ). Передача животноводческого комплекса в безвозмездное пользование ИП не освобождает от уплаты налога.

Освобождение от уплаты налога на имущество физических лиц распространяется только на того налогоплательщика, который указан в правоустанавливающих документах на недвижимое имущество, зарегистрирован в качестве индивидуального предпринимателя и использует это имущество в предпринимательской деятельности.

Обоснование

Из рекомендации
Ольги Красновой, директора БСС «Система Главбух»

Кто должен платить налог на имущество физических лиц

<…>

Платить налог на имущество должны все собственники недвижимости, которая является объектом налогообложения и находится в России. При этом не важно, кем является собственник: иностранным гражданином, гражданином России или лицом без гражданства.

Заплатить налог придется независимо от того, используется фактически имущество или нет.

Это следует из положений статей 400 и 401 Налогового кодекса РФ.

Имущество в собственности у ребенка

Когда собственником имущества является несовершеннолетний ребенок, заплатить за него налог обязаны его законные представители (родители, усыновители, опекуны, попечители). Такие разъяснения содержатся в письмах Минфина России от 18 декабря 2014 г. № 03-05-06-01/65613, ФНС России от 23 октября 2012 г. № БС-2-11/666.

Имущество в собственности у нескольких человек

Один объект может находиться в собственности у нескольких человек. То есть в общей долевой или общей совместной собственности.

При режиме общей долевой собственности каждый собственник платит налог на имущество соразмерно своей доле (п. 3 ст. 408 НК РФ).

<…>

Из статьи журнала «Упрощенка» № 4, Апрель 2009

Об уплате налога на имущество физических лиц

В письме от 18.02.2009 № 03-05-06-01/05 финансовое ведомство рассмотрело следующую ситуацию. Один из супругов имеет в собственности несколько зданий. Другой супруг, зарегистрированный в качестве индивидуального предпринимателя и применяющий УСН, использует их в своей предпринимательской деятельности. Автора запроса в Минфин интересовало, освобождается ли от уплаты налога на имущество в таком случае первый супруг. По мнению главного финансового ведомства, оснований для освобождения от налога на имущество в данной ситуации нет. В рассматриваемом случае один из супругов зарегистрировал право не общей совместной собственности, а лишь частной собственности на здания. В то же время в силу пункта 3 статьи 346.11 НК РФ освобождение от уплаты налога на имущество физических лиц распространяется только на того налогоплательщика, который указан в правоустанавливающих документах на недвижимое имущество, зарегистрирован в качестве индивидуального предпринимателя и использует это имущество в предпринимательской деятельности.

Персональные консультации по учету и налогам

Лучшие ответы специалистов по налогообложению, бухгалтерскому учету и праву. Ответы специалистов по налогообложению, бухгалтерскому учету и праву.





Совет недели

Если акт от поставщика датирован 2015 годом, но получили вы его только сейчас, расходы можно учесть в текущем периоде. Ведь из-за ошибки налог на прибыль в 2015 году переплатили (п. 1 ст. 54 НК РФ).
  • Налоговый кодекс
  • Гражданский кодекс
  • Трудовой кодекс

Новые документы

Все изменения в законодательстве для бухгалтера


Директор заваливает вас дополнительной работой?

  Результаты

Система Главбух

Профессиональная справочная система для бухгалтеров

Получить демодоступ

Программа Главбух: Зарплата и кадры

Сервис по расчету и оформлению выплат работникам

Попробовать бесплатно


Калькуляторы и справочники


Пока вы были в отпуске

Самые важные события, материалы и изменения в законе


Подписка на рассылки



Наши партнеры

  • Семинар для бухгалтера
  • Практическое налоговое планирование
  • Зарплата
  • Учет в строительстве
  • Юрист компании
  • Кадровое дело
  • Учет.Налоги.Право
  • Документы и комментарии
  • Учет в сельском хозяйстве
  • Коммерческий директор
  • Упрощенка