Нет, не могут. Каждый из супругов вправе получить вычет по процентам в сумме, пропорциональной стоимости приобретенной доли. Перераспределить всю сумму вычета на одного из супругов нельзя. Такой возможности налоговое законодательство не предусматривает (письмо Минфина России от 30 октября 2007 г. № 03-04-05-01/350).
Обоснование
1. Из рекомендации
Валентины Акимовой, государственного советника налоговой службы РФ III ранга
В каком размере можно получить имущественные налоговые вычеты при покупке (строительстве) жилья, земельного участка
Ситуация: в каком размере могут получить имущественный вычет на проценты супруги, которые приобрели в кредит квартиру в общую долевую собственность. В кредитном договоре они значатся как созаемщики. Платежные документы оформлены на супруга
Каждый вправе получить вычет в сумме, пропорциональной стоимости приобретенной доли. Но перераспределить всю сумму вычета на одного из супругов не удастся.
Из буквального толкования положения подпункта 4 пункта 1 статьи 220 Налогового кодекса РФ следует, что имущественный налоговый вычет предоставляется по расходам на выплату процентов по кредитам, в том числе на приобретение квартиры, комнаты или доли (долей) в них.
Недвижимость, которую супруги купили, будучи в браке, считается их совместной собственностью, если они не прописали другое условие в соглашении между собой. А в данном случае супруги договором определили, что квартира будет в общей долевой собственности. Это означает, что каждый из супругов купил определенную долю в квартире и владеет ею. Более того, кредитным договором семейная пара разделила свои обязательства по процентам пропорционально долям. А значит, и вычет может получить только в рамках этой доли.
- Формы по теме:
- Расписка в получении сотрудником имущества организации
- о присоединении к Системе информационного обмена электронными документами
- Сведения об аккредитации филиалов и представительств иностранного юридического лица
- Внесение записей о поощрении в раздел «Сведения о награждении»
- расходов на формирование резерва по гарантийному ремонту и обслуживанию
- на социальную защиту инвалидов
- Дополнительное соглашение к трудовому договору. Оформляется при выдаче ежемесячной премии в натуральной форме
- Заявление сотрудника на выдачу зарплаты в натуральной форме. Оформляется при выдаче ежемесячной премии в натуральной форме
- Внутренняя опись личного дела перед сдачей дел в архив
- Договор транспортной экспедиции. Экспедитор действует от своего имени
Такой вывод следует из статьи 34 Семейного кодекса РФ, пункта 5 статьи 244 и статьи 819 Гражданского кодекса РФ, писем Минфина России от 29 октября 2013 г. № 03-04-05/45848, от 5 апреля 2013 г. № 03-04-05/7-344, от 11 апреля 2013 г. № 03-04-05/7-371. Хотя данные письма и составлены на основании устаревшей редакции статьи 220Налогового кодекса РФ, приведенные в них доводы применимы и к действующим положениям.
2. Из рекомендации
Валентины Акимовой, государственного советника налоговой службы РФ III ранга
Как при покупке (строительстве) жилья, земельного участка получить имущественные налоговые вычеты у работодателя»
Ситуация: можно ли получить имущественные вычеты на покупку жилья у своего работодателя за неработающего супруга, заявившего в прошлом году право на вычет. Имущество в долевой собственности, и брачный договор супруги не заключали
Нет, нельзя.
Человек, который купил в России жилье (долю в нем), может получить имущественные налоговые вычеты (абз. 1 п. 1, подп. 3, 4 п. 1 ст. 220 НК РФ).
Существует два варианта распределения вычета между совладельцами общей собственности:
- для совладельцев, которые приобрели жилье в совместную собственность (доля каждого собственника не определена);
- для совладельцев, которые приобрели жилье в долевую собственность (доля каждого собственника определена).
Совладельцы совместной собственности могут распределять между собой имущественный вычет, положенный им при покупке жилья, как хотят. Соотношение может быть любым. Например, совладельцы вправе распределить общую сумму вычета в соотношении: 100 процентов – одному из них и 0 процентов – второму.
Если же имущество приобретено в долевую собственность, то вычет распределяется между совладельцами пропорционально их долям. При этом один из совладельцев не может отказаться от имущественного вычета в пользу другого совладельца. Такой возможности налоговое законодательство не предусматривает (письмо Минфина России от 30 октября 2007 г. № 03-04-05-01/350).